Wys.4,5m, recepcja, windy , była fabryka,24h

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer
Do wynajęcia powierzchnia ok 210 m 2 na Mokotowie ,rejon ulicy Gagarina , Czerniakowskiej i Chełmskiej .
Dobra propozycja na studio fotograficzne lub filmowe , show -room , agencje reklamową , telewizje internetową .
Przestrzeń biurowa klasy B, więc nie jest to premium centrum biznesu, ale solidne, komunikacyjne miejsce do pracy.
Zaletą oferty są dostęp do lokalu bez ograniczeń 24 h cały rok , możliwa praca w nocy , niestandardowa wysokość lokalu ok 4 m
rzadko spotykany doskonały dobry dostęp światła dziennego , duże otwierane okna , praktycznie ściana z okien
dostęp do dwóch wind osobowo - towarowych (udźwig do 1600 kg ) , komunikacja wózkiem paletowym
otwarta przestrzeń ok 100 m 2 plus trzy mniejsze pomieszczenia
ochrona, kontrola dostępu , monitoring zapewniają bezpieczeństwo .
Atutem oferty jest lokalizacja, która zapewnia szybki dojazd ze Śródmieścia Warszawy (z Dworca Centralnego ok 15 min. bezpośredni autobus) .
Okolica z rozbudowaną infrastrukturą (różne sklepy , usługi, hotele, biura, przystanki komunikacji miejskiej)
Teren ogrodzony, całodobowa ochrona profesjonalnej firmy oraz monitoring .
Lokal na 2 piętrze ., wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .
Standard wykończenia obejmu pomalowane na biało ściany , nowa wykładzina , dostęp do infrastruktury biurowej ; telekomunikacja , oświetlenie rastrowe .
Możliwość domówienia szczegółów aranżacji
Plan modułu dołączony do oferty.
Ogrzewanie miejskie , jest siła , możliwy zwiększony przydział KW .
Stałe łącza internetowe , rozprowadzona instalacja komputerowa , elektryczna , alarmowa , przeciwpożarowa . Światłowody , możliwość wyboru operatora .
Całodobowa ochrona personalna i monitoring .Profesjonalne biuro ochrony .
Dostęp bez ograniczeń , 7 dni /24 h .
Miesięczny czynsz najmu 72,90 ,-zł/m 2 netto plus energia elektryczna rozliczna wg zużycia i wskazania licznika .
Koszty ogrzewania , ochrony , powierzchnie wspólne itp. w cenie .
Dodatkowo płatna telekomunikacja i ew. miejsce postojowe .
Wymagana kaucja .
Lokal dostępny od 1 czerwca 2026 roku.
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 163.88; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;