Wys.3m,ochrona,dostęp24h,widne,parking,b.d dojazd

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
 Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer
Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie ok 38 m2 w kameralnym , wyremontowanym obiekcie biurowo-usługowym .
Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy .
W obiekcie możliwość wynajmu również większych powierzchni , jak i sali konferencyjnych .
Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika .Swoboda parkowania .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , Możliwość pracy w nocy i dni ustawowo wolne od pracy .
Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .
Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych )
W pobliżu stacji kolejki WKD (dojazd do centrum 11 min.) .
Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości około 2 km. węzły komunikacyjne z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 )
Aktualnie jeden pokój w kształcie litery L, z możliwością aranżacji magazynku .
Lokal na 3 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza , kameralny budynek , kilka lokali na piętrze .
Duże , dwuskrzydłowe i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .
Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało , oświetlenie rastrowe .
Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .(czujki dymu)
Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy )
W części wspólnej łazienka i toalety po remoncie . ( podział damska i męska )
Wysokość ok 3 m .
Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym i ciekawej architekturze .
Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany , po całkowitym remoncie wewnątrz .
Na terenie obiektu barek , restauracja i siłownia .
Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .
Na terenie i w budynku całodobowa ochrona i monitoring .
Profesjonalne biuro ochrony .
Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.
Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.
Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.
Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem i kontrolą wjazdu na ok 100 pojazdów .
Bezpłatny do 3 godzin postojowych na dobę , możliwość wynajmu miejsc dedykowanych naziemnych .
Tak duży parking to rzadkość w Warszawie .
Cena przypisanego miejsca postojowego 250 zł /netto , dwa parking przy obiekcie .
Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika i telekomunikacja .,ew. miejsce parkingowe .
Wymagana kaucja.
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer  .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;