Biuro 202 m 2 ,dostęp 24h, parking ,ochrona

Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia atrakcyjna pow. biurowa o pow. 202,5 m 2 na terenie obiektu pofabrycznego , na Pradze w rejonie ulicy Grochowskiej .
Lokal z mozliwością otwarcia niezależnego wjazdu do lokalu o strony wewnętrznego parkingu ,dobry na serwis urządzeń z biurem , bez warsztatu samochodowego .
Teren z kontroąa dostępu , wjazd przez szlaban , wejscie przez recepcję z ochroną . Monitoring obiektu i terenu .
Obiekt pofabryczny , zaadaptowany pod działalność biurowo-usługową .
W okolicy Soho Factory , zabytkowa zabudowa przemysłowa , osiedla mieszkaniowe , obiekty biurowe .
Dynamicznie rozwijający się obszar pod względem zabudowy wielorodzinnej . Duża liczba mieszkańców .
Pobliskie Soho Factory jest świetnym miejscem spotkań z Klientami i zapleczem gastronomicznym dla pracowników .
Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy .
W pobliżu ( ok 300 m ) przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej . Dojazd do Centrum ok 20 minut .
Blisko stacja metra ok 15 minut na piechotę .
Obiekt o charakterze komercyjnym ; usługowo- biurowym , bez mieszkańców .
Możliwość całodobowego dostępu , bez ograniczeń dni wolnych od pracy .
Recepcja z obsługą i poczekalnia na parterze .
Lokal na 1 piętrze , z dostępem do dwóch nowoczesnych wind osobowych .
Przestrzenny korytarz , zaplecze socjalne i toalety z podziałemmęskie - damskie w części wspólnej .
Kształt zbliżony do prostokąta z możliwym podziałem na 4 pomieszczeń do pracy .
Lokal jednostronny , wyciszony .
Okna wychodzą na ciche wenętrzne patio i parking .( strona wschodnio -północna )
Pełna infrastruktura biurowa ; wentylacją , rozprowadzona sieć; elektryczna , komputerowa ,telefoniczna , alarmowa i przeciwpożarowa .
Oświetlenie rastrowe , wykładzina dywanowa ew. lastryko . Kontrola dostępu - recepcja systemkart magnetycznych .
Centralka z dowolną ilością numerów telefonicznych , internet ( światłowód o bardzo dużej przepustowości) .
Pomieszczenia doskonale doświetlone , duża powierzchnia okien .
Możliwość ranżacji oferowanej przestrzeni do dalszego podziału .
Wysokość lokalu ok 3,2 m .
Obiekt dostosowany dla potrzeb niepełnosprawnych .
Na terenie i w okolicy możliwość parkowania .
Miesięczny czynsz najmu netto; 58 zł/m 2 plus eksploatacja 38 zł/m 2 . (pobierane zaliczkowo )
Współczynnik powierzchni wspólnej 7% .
Wymagana kaucja .
Miejsce na reklamę od strony ulicy .
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .