Lokal usługowy , parter, parking, wc dostęp 24 h

Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer
W przypadku tej oferty Poszukujący nie płaci prowizji
Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. ok 140 m 2 w prestiżowym obiekcie komercyjnym na Wilanowie .
Niezalezny moduł z własnym sapleczem sanitrnym i socjalnym , mozliwość rozprowadzenia wody .
Zaletą oferty jest reprezentacyjny obiekt o dobrym wizerunku , w cichym i bezpiecznym otoczeniu .
Zadbany i sprawnie zarządzany .
Powierzchnia na parterze , możliwe dwa wejścia , jedno od strony ulicy z recepcją , drugie od wewnętrznej klatki schodowej .( blisko recepcji) .
Zagwarantowane miejsce postojowe przed lokalem oraz parking dla Klienta .
Dobra propozycja na usługi medyczne- możliwość dostępu niepełnosprawnych , salon kosmetyczny , serwis .
Bardzo dobra propozycja na kancelarie prawną , firmę doradczą , świetne warunki na przyjmowanie Klienta w biurze .
Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Wiertniczej i Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością zieleni .
Okolica bardzo bezpieczna , wyciszona i bezpieczna .
Blisko przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja i siłownia .
Obiekt na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną i monitoringiem .
Dostęp do lokalu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24 h.
Swoboda parkowania w okolicy , z możliwością wykupienia miejsca dedykowanego na parkingu ze szlabanem .
Ochrona ,monitoring , kontrola dostępu .
W budynku recepcja (całodobowa ) i możliwość wynajmu sal konferencyjnych na godziny .
Lokal w kształcie regularnym , składa się z 4 niezależnych pomieszczeń , z mozliwością aranżacji wewnętrznej recepcji .Wysokość ok 3 m .
Standard lokalu ; światłowód , zadbany parkiet ,wykładzina dywanowa , klimatyzacja z regulacją temperatury , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie ., klimatyzacja .
Doskonałe warunki , profesjonalne biuro do pracy ,obiekt zadbany i bezpieczny , sprawnie zarządzany .
Wysoki standard , dobra infrastruktura teleinformatyczna .Możliwość przygotowania pod klucz .
Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej oraz toaleta również w części wspólnej .
W lokalu aktualnie jest najemca , termin zwolnienia do ustalenia .
Czynsz najmu 14 712,50 zł netto plus opłata za energie elektryczną .( ryczałt 7,20 zł netto/m 2 )
Cena dotyczy umowy zawartej na minimum 3 lata .
Miejsca parkingowe dedykowane przy wejsciu do budynku , wjazd ze szlabanem 380 zł/netto /miesięcznie za samochód osobowy .
Sala konferencyjna (w pełni wyposażona, dla 10 osób, aneks kuchenny, 3 toalety): 70 zł /h
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 30.81; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;