Biuro ok 130 m 2 ,ochrona,monitoring,dostęp24h

Poszukujący przy tej ofercie nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer .
Do wynajęcia biuro o 130 m 2 na terenie obiektu biurowo - magazynowego . ( 7 pomieszczeń - w rzeczywistości wieksza powierzchnia , nie są wliczone skosy )
Lokal z dostępem bez ograniczeń , całodobowo i w dni ustawowo wolne od pracy .
Bardzo dobra relacja ceny do lokalizacji i standardu oferowanego biura .
Lokalizacja na Pradze Północ w rejonie Ronda Starzyńskiego , zapewnia dobre połączenia komunikacyjne .
Szybki dojazd do Centrum lub stacji metra , przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej . ( kilka linii )
Ok 10 minut od Dworca PKPi stacji metra Warszawa Gdańska .
Dobry wyjazd z Warszawy w kierunku północnym na Gdańsk , blisko obwodnica Warszawy .
Obiekt komercyjny z monitoringiem , ochroną i parkingiem dla Klientów.
Budynek sprawnie zarządzany , zadbany , w dobrym stanie technicznym .
Kontrola dostępu z czytnikiem kart magnetycznych w godzinach wieczornych i nocnych .
Przy wejściu od strony ulicy , recepcja z informacją i poczekalnią .
Dostępna powierzchnia na 4 piętrze , budynek z windą osobowo- towarową (wjazd wózka z gumowymi .
Dodatkowo możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny .
Standard lokalu oddawanego Najemcy ; nowa/ wyprawa wykładzina dywanowa , ściany po malowaniu na kolor biały , oświetlenie rastrowe , dostęp do instalacji elektrycznej i komputerowej Otwierane okna w lokalu . Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją temperatury .
Powierzchnia ustawna , składa się z 4 pomieszczeń biurowych z dwa skosami (nie wliczone do powierzchni - bonusowa powierzchnia bezpłatna ) , dodatkowo przestrzenny korytarz przy weściu oraz dwa pomieszczenia bez okien .
Pokoje obok siebie z możliwością połączenia wewnątrz drzwiami lub połączenia w otwartą przestrzeń .
Ustawne ,kształt zbliżony do kwadratu lub prostokąta .
Światłowód doprowadzony do obiektu .
Umowa na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okres wypowiedzenia .
Możliwość doboru podstawowych mebli z zasobów Właściciela .
Cena 64 zł/m 2 netto , zawiera ogrzewanie , plus opłata za energię elektryczną tylko od klimatyzatorów . (inny pobór prądu w cenie przy dziłalności biurowej )
Możliwość wynajmu miejsca postojowego , na terenie ogrodzonym , z kontrolą wjazdu/wyjazdu i monitoringiem .
Parking dla Gości do 30 minut bezpłatny .
Abonamenty parkingowe kształtują się następująco:
Abonament bezterminowy z miejscem nienumerowanym 150 zł netto;
Abonament bezterminowy z miejscem numerowanym 195 zł netto.
Przed budynkiem miejsce postojowe na ok 20 szt. pojazdów.
Wymagana jednomiesięczna kaucja brutto.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;