Biuro 43m2,pokój,recepcja,była fabryka,dostęp24h

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer .
Do wynajęcia biuro na antresoli o pow. ok 43 m 2 , w pofabrycznym i rewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Dla firmy z potrzebą sporadycznego dostępu do wiekszej powierzchni mozliwość wynajmu sal konferencyjnych na godziny .
Niezwykła forma biura w budynku pofabrycznym , w pełni zaadoptowanym i dostosowanym do nowoczesnej dzałalności .
Obiekt idealny na biuro rahunkowe lub handlowe ,agencji reklamowej .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń .
Teren zadbany i zagospodarowany , wjazd z kontrolą dostępu , bądź też rejestracją pojazdu . System ze szlabanem i biletami .
Przy obiekcie duży parking dla Gości ( 3 godziny gratis ) , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku .
Zmiana elewacji i wizerunku budynku , generalny remont wewnątrz np: zmiana instalacji , wind, podwójny system zasilania
Dostępna powierzchnia na przeszklonej antresoli , wejście ze wspólnego korytarza , blisko windy , wysokość ok 2,60 m .
Lokal aktualnie podzielony na dwa pokoje , łatwa do demontażu płyta gips - karton .
Nowoczesna winda osobowa , dodatkowo winda towarowa .(do 1600 kg udźwigu )
Powierzchnia otwarta w kształcie prostokąta z częścią na zaplecze , magazynek , z dostępem do wody .
Na parterze stylowa recepcja z obsługą i poczekalnią .(ew. możliwość odbioru przesyłek kurierskich i korespondencji )
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Umowa po stronie Najemcy .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony ,nowa lub wyprana wykładzina dywanowa , malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .
Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Całodobowy dostęp do obiektu ,7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 16 euro / m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych 10% .
Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto .
Cena miejsca postojowego 220 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Możliwość wynajmu miejsc postojowych dedykowanych .
Na terenie obiektu restauracja .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał tel. +48... pokaż numer .



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;