2 pokoje po remoncie prywatny strych 50 m2

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z dodatkową przestrzenią na poddaszu - ul. Gagarina, Kielce

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m² , zlokalizowane na III piętrze w budynku z cegły przy ul. Gagarina w Kielcach, w jednej z najbardziej zielonych i atrakcyjnych części miasta, tuż obok rezerwatu przyrody Kadzielnia.

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:



przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon wyposażony w praktyczny schowek,


oddzielnej, widnej kuchni z otwartym przejściem do salonu,


dużej sypialni z pojemną szafą w zabudowie,


łazienki z WC,


przedpokoju.
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Standard mieszkania

W mieszkaniu przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych, obejmujących wymianę wszystkich instalacji, okien oraz drzwi wewnętrznych i wejściowych. Na podłogach znajduje się parkiet.

Ogrzewanie z wspólnej kotłowni dla całego budynku , natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego.

Wyjątkowy atut - dodatkowe 50 m² powierzchni na poddaszu!

Ogromnym atutem nieruchomości jest strych znajdujący się bezpośrednio nad mieszkaniem, pozostający do wyłącznej dyspozycji jego właściciela.

Poddasze ma powierzchnię po podłodze wynoszącą około 50 m² , czyli tyle samo co mieszkanie! Jest to przestrzeń wynajmowana od wspólnoty mieszkaniowej.

Co istotne, na poddasze doprowadzono już niezależną instalację elektryczną, wodę oraz odpływ kanalizacyjny , co stwarza szerokie możliwości jego przyszłej aranżacji.

Przestrzeń można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia, np. gabinet, pracownię, pokój rekreacyjny czy strefę wypoczynkową. Istnieje również możliwość zaplanowania aneksu kuchennego lub dodatkowej łazienki, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód i spełnienia warunków technicznych.

To niezwykle interesująca propozycja dla osób poszukujących mieszkania z dodatkową przestrzenią i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Budynek i lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w zadbanym, ceglanym budynku po termomodernizacji , położonym w spokojnej, zielonej okolicy.

Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców, na terenie z wjazdem zabezpieczonym szlabanem otwieranym za pomocą pilota. To duże udogodnienie, szczególnie w tej części miasta, zapewniające mieszkańcom wygodny dostęp do parkingu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rezerwat przyrody Kadzielnia - jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc Kielc, oferujące liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta, oddalonego o zaledwie około 1 km .

To idealne połączenie bliskości natury z wygodą miejskiego życia.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany - mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą.

Zapraszam na prezentację!

To nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej przestrzeń, lokalizację oraz możliwości aranżacyjne.

Telefon: 577... pokaż numer