Wyjątkowy Dom Parterowy w Dobrej Pow. Użyt. 114,

Jeśli szukasz domu, w którym możesz od razu zamieszkać, bez konieczności remontów i kompromisów - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż wolnostojący, nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 154,9 m2, położony na dużej, 1155-metrowej działce w spokojnej części miejscowości Dobra, w powiecie polickim.
To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia, dużą przestrzeń i bliskość natury z dogodnym dojazdem do Szczecina.

PRZESTRZEŃ I ATUTY:
154,9 m2 powierzchni użytkowej domu
4 pokoje, w tym 3 sypialnie
2 łazienki
Wybudowany w 2021 roku
Wysoki standard wykończenia
Duża działka - 1155 m2
Taras - 46 m2
Strych dający dodatkową przestrzeń
Garaż w bryle budynku z 2 miejscami parkingowymi - 35 m2
Spokojne otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna, łąki i las
Płaska, prostokątna działka z pełnym ogrodzeniem
Dojazd drogą utwardzoną
Kuchnia z oknem, wykonana w zabudowie
Okna PCV
Nowe instalacje
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon z jadalnią - 28,7 m2, doskonale doświetlony z podłogą ułożoną w klasyczną jodełkę, wyposażony w kominek wykończony betonem architektonicznym, elegancki design dopełniają lamele ścienne oraz czarne oświetlenie szynowe
Kuchnia - 8,6 m2, otwarta na salon, z wysoką, funkcjonalną zabudową
Sypialnia I - 14,5 m2, z garderobą oraz dedykowaną łazienką a także wyjściem na taras
Sypialnia II - 11,2 m2, jasny, ustawny pokój dziecięcy
Sypialnia III - 11,1 m2, idealna jako drugi pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet do pracy
Główna łazienka - 6,6 m2, wyposażona w podwójną umywalkę, kabinę prysznicową z odpływem liniowym oraz ukrytym podświetleniem LED
Wiatrołap - 4 m2
Korytarz - 8,3 m2
Hol - 6,6 m2
Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia -4,5 m2
Garaż - 34,7 m2, dwustanowiskowy, z szerokim podjazdem
TECHNOLOGIE:
Dom usadowiony na nowoczesnej, grzewczej płycie fundamentowej, która gwarantuje doskonałą izolację termiczną, akumulację ciepła oraz równomierne ogrzewanie całego wnętrza
Hybrydowe ogrzewanie: gazowe, zintegrowane z nowoczesnym kominkiem z płaszczem wodnym. System pozwala na wydajne ogrzanie całego domu oraz wody użytkowej za pomocą kominka
Własne ujęcie wody z wydajnej studni głębinowej wraz z profesjonalną stacją uzdatniania wody
Bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo) o pojemności 10 m3
ORIENTACYJNE KOSZTY UTRZYMANIA:
energia elektryczna - około 350-390 zł miesięcznie
gaz - około 150-200 zł miesięcznie
wywóz szamba - około 270 zł miesięcznie
serwis stacji uzdatniania wody - około 600 zł rocznie
podatek od nieruchomości - około 800 zł rocznie
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Taką nieruchomość najlepiej zobaczyć na żywo!

Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasi doradcy pomogą w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów.::