Piękne 2 pokoje 57,20m2 zamknięte osiedle 2014

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,20 m2, z prywatnym ogródkiem o powierzchni około 40 m2, położone na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu, w inwestycji renomowanego dewelopera SGI, zrealizowanej w 2014 roku.
To propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykonania, bezpieczeństwo, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Mieszkanie łączy zalety kameralnej zabudowy z wyjątkowym atutem, jakim jest własny ogródek, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość usytuowana jest na parterze dwupiętrowego, kameralnego budynku wykonanego w tradycyjnej technologii murowanej z bloczków cementowo-wapiennych. Budynek został zrealizowany z dbałością o jakość i trwałość zastosowanych materiałów.
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, a jego powierzchnia 57,20 m2 obejmuje:
Przestronny salon z aneksem kuchennym - 34,12 m2 - jasna, otwarta przestrzeń dzienna, idealna zarówno do wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka o powierzchni około 40 m2
Ustawna sypialnia - 14,16 m2 - komfortowa przestrzeń zapewniająca wygodę i prywatność.
Przestronna łazienka - 5,72 m2 - elegancko wykończona glazurą i terakotą w modnej kolorystyce, wyposażona w kabinę prysznicową" duże lustro oraz gustowne oświetlenie. Przewidziano również miejsce na pralkę i suszarkę
Przedpokój - 3,14 m2 - funkcjonalnie zaprojektowany, z miejscem umożliwiającym wykonanie pojemnej szafy w zabudowie
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie utrzymane jest w neutralnej, ponadczasowej kolorystyce, dzięki czemu wnętrza są eleganckie, przytulne i dają możliwość indywidualnej aranżacji.
Na uwagę zasługują:
wysokiej klasy panele podłogowe o klasie ścieralności AC5, zastosowane w pokojach i przedpokoju
gładzone i malowane ściany (w salonie jedna ściana wyłożona efektowną płytką gipsową imitującą naturalną cegiełkę)
drewniane okna wysokiej klasy
zewnętrzne rolety antywłamaniowe
antywłamaniowe drzwi wejściowe
parapet z naturalnego kamienia
gustownie dobrane oświetlenie
kuchnia wyposażona w meble w zabudowie oraz niezbędne sprzęty AGD
Całość tworzy spójną, estetyczną i funkcjonalną przestrzeń, gotową do zamieszkania.
PRYWATNY OGRÓDEK - DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest około 40-metrowy ogródek, na który można wyjść bezpośrednio z salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, aranżację strefy wypoczynkowej czy kameralne spotkania na świeżym powietrzu. Własny ogródek zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, będąc doskonałą alternatywą dla balkonu czy tarasu.
BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT - ZAMKNIĘTE OSIEDLE SGI
Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Teren jest ogrodzony, zamykany szlabanem i objęty nocną ochroną.
Do dyspozycji mieszkańców:
kontrolowany wjazd na teren osiedla przez szlaban
ochrona nocna
zadbane części wspólne,
kameralna, niska zabudowa
liczne miejsca parkingowe (ogólnodostępne)
Dodatkowym atutem jest brak barier architektonicznych. Mieszkanie znajduje się na parterze i jest przystosowane do wygodnego użytkowania przez osoby z ograniczoną mobilnością, w tym osoby z niepełnosprawnościami.
INFORMACJE TECHNICZNE I KOSZTY UTRZYMANIA
Powierzchnia mieszkania: 57,20 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: parter
Liczba pięter w budynku: 2
Rok budowy: 2014
Technologia budowy: tradycyjna murowana, silikaty
Ogrzewanie: z sieci miejskiej
Ciepła i zimna woda: sieć miejska
Okna: drewniane
Forma własności: odrębna własność
Ogródek: około 40 m2
MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny: około 440 zł, obejmujący zaliczki na zimną wodę, utrzymanie i sprzątanie części wspólnych, fundusz remontowy oraz ochronę.
Ogrzewanie: rozliczane na podstawie odrębnej umowy ze Szczecińską Energetyką Cieplną. Koszty wynoszą orientacyjnie od około 150 zł poza sezonem grzewczym do 400-450 zł miesięcznie w sezonie grzewczym.
DODATKOWE POMIESZCZENIE
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, stanowiąca pomieszczenie przynależne do lokalu. Jej zakup jest obligatoryjny, za dodatkową cenę 16 000 zł.
To nieruchomość, która wyróżnia się połączeniem kilku szczególnie poszukiwanych cech: kameralna inwestycja renomowanego dewelopera dopracowana w każdym detalu, zamknięte i strzeżone osiedle, parter bez barier architektonicznych, prywatny ogródek o powierzchni około 40 m2, przestronny, ponad 34-metrowy salon z aneksem kuchennym, wysoki standard wykończenia
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To mieszkanie warto zobaczyć osobiście - jego funkcjonalny układ, kameralny charakter inwestycji oraz prywatny ogródek tworzą wyjątkowo atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję na przyszłość.
Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasi doradcy pomogą w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów.::