3 pokoje 97,60m2 przepiękny klimat kamienicy

Wyjątkowe, przestronne mieszkanie w sercu Szczecina - 97,6 m2 kamienicznego klimatu z balkonem!
Niepowtarzalny klimat przedwojennej kamienicy, imponująca wysokość pomieszczeń, przestronne wnętrza i doskonała lokalizacja w samym centrum Szczecina! To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią sobie ponadczasową elegancję, wielkomiejski styl życia oraz niebanalną przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Na sprzedaż niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 97,6 m2, usytuowane na drugim piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1930 roku, przy ulicy Krzywoustego w Szczecinie. To miejsce, w którym historyczny charakter przedwojennej architektury spotyka się z funkcjonalnym układem pomieszczeń, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia. Już od progu uwagę przyciągają imponująca wysokość wnętrz, przestronny hol oraz duże, ustawne pokoje, które dają poczucie swobody i otwierają szerokie możliwości aranżacyjne. Zachowana oryginalna stolarka drewniana oraz sosnowe deski podłogowe dodają wnętrzom szlachetności, ciepła i autentycznego, kamienicznego uroku.
Przemyślany układ i przestrzeń, która daje możliwości
Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym, komfortowym układem, idealnym zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego wnętrza do pracy, odpoczynku i realizacji własnych pomysłów.
W skład nieruchomości wchodzą:
Duża, widna kuchnia - wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęty AGD, zapewniająca wygodną przestrzeń do codziennego gotowania i wspólnych posiłków
Przestronna łazienka - wyposażona w komfortową wannę narożną oraz dwie umywalki, co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania
Obszerny hol - stanowiący reprezentacyjną część mieszkania i zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami
Trzy duże, ustawne sypialnie - dające możliwość stworzenia przytulnych sypialni, pokoju dziecięcego, eleganckiego gabinetu lub przestrzeni do realizacji własnych pasji
Dodatkowa garderoba - praktyczne pomieszczenie z podłączeniem pralki, które może pełnić funkcję garderoby, domowej pralni lub pomieszczenia gospodarczego
Balkon - prawdziwy atut tej nieruchomości! Wyjście na balkon z jednego z pokoi stanowi szczególnie atrakcyjny element oferty. W kamienicach takie rozwiązanie nie jest powszechne, dlatego balkon nadaje mieszkaniu dodatkowego uroku i podnosi komfort codziennego życia.
To układ, który pozwala cieszyć się przestrzenią, prywatnością i wygodą, a jednocześnie daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w dostosowaniu wnętrza do indywidualnych potrzeb. Przedwojenna kamienica z charakterem Budynek pochodzi z 1930 roku i zachował charakterystyczny urok dawnej szczecińskiej zabudowy. Kamienica przeszła istotne prace remontowe - w 2023 roku odnowiono klatkę schodową, wejście do budynku oraz balkony.
To połączenie historycznej architektury i zadbanych części wspólnych, które podkreśla wyjątkowy charakter miejsca.
Szczegóły techniczne i dodatkowe atuty:
Powierzchnia mieszkania: 97,6 m2
Piętro: 2 z 4
Rok budowy kamienicy: 1930
Balkon
Przynależna piwnica o powierzchni 8 m2 - dodatkowa, niezwykle praktyczna przestrzeń do przechowywania
Okna PCV w całym mieszkaniu
Oryginalna stolarka wewnętrzna drewniana
Podłogi w pokojach: deski sosnowe
Kuchnia i łazienka: glazura i terakota
Ściany gładzone i malowane
Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody: dwufunkcyjny piec gazowy zlokalizowany w kuchni
Czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie, obejmujący zaliczki na wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych
Zarządca nieruchomości: firma Dom-Door

Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość nadania wnętrzom indywidualnego charakteru i stworzenia przestrzeni idealnie odpowiadającej własnym upodobaniom. To doskonała okazja, aby wydobyć piękno kamienicznych wnętrz, podkreślić ich wysokość i połączyć oryginalne elementy z nowoczesnymi rozwiązaniami.
Lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miasta
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej centralne położenie przy ulicy Krzywoustego w Szczecinie.
W odległości około 200 metrów znajdują się Turzyn oraz Plac Kościuszki. Bliskość licznych linii autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi częściami miasta.
To lokalizacja idealna dla osób, które cenią sobie miejski styl życia, łatwy dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowo-usługowych oraz codziennych udogodnień. Tutaj wiele spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu, a pulsujące życiem centrum miasta znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Mieszkanie z duszą i ogromnym potencjałem!
97,6 m2 przestrzeni, trzy duże sypialnie, imponująca wysokość pomieszczeń, oryginalne drewniane elementy, balkon i klimatyczna kamienica - to połączenie, które trudno przeoczyć. Ta nieruchomość ma wszystko, co sprawia, że mieszkania w kamienicach są tak wyjątkowe: charakter, przestrzeń, ponadczasowe detale i możliwości stworzenia niepowtarzalnego wnętrza. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - pragną przestrzeni z charakterem, w której można stworzyć własne, wyjątkowe miejsce na mapie Szczecina.
Zapraszam do odkrycia potencjału tej niezwykłej nieruchomości i umówienia się na prezentację!::