Działka budowlana nad morzem - Pogorzelica - 579m2

Wyobraź sobie poranki z zapachem morza i szumem fal w
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w nadmorskiej Pogorzelicy (ul. Flamingów) - miejscu, gdzie natura spotyka się ze spokojem, a każda chwila nabiera wakacyjnego klimatu.
Działka o powierzchni 579 m2 daje Ci idealną przestrzeń, by stworzyć swój własny azyl - dom całoroczny albo inwestycję pod wynajem. Teren jest płaski i gotowy do działania, a dojazd wygodną, utwardzoną drogą gminną sprawia, że dotrzesz tu bez problemu o każdej porze roku.
Możliwość zakupu dwóch działek:
działka nr 124 (ul. Flamingów 124) - powierzchnia 579m2 - cena 260 550 zł brutto
działka nr 125 (ul. Flamingów 125) - powierzchnia 639m2 - cena 287 550 zł brutto
Wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki - prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XIV/97/19 z dnia 09.12.2019r.), który daje szerokie możliwości zabudowy:
przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
powierzchnia zabudowy - maksymalnie 20% powierzchni działki
wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,4 minimalnie 0,0
powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 30%
szerokość elewacji frontowej: maksymalna 18m, minimalna 6m
forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub szeregowa
wysokość zabudowy: do II kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 9m
geometria i pokrycie dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci (30-45°)
Działka jest w trakcie przekształcenia na pełną własność - decyzja została już wydana przez Wójta Gminy Rewal w 2017r. Do spłaty pozostało 11 lat.
Koszty utrzymania są niewielkie:
opłata przekształceniowa ok. 1300 zł rocznie.
podatek ok. 300 zł rocznie
Jeśli szukasz miejsca, które daje spokój, przestrzeń i potencjał - właśnie je znalazłeś. Zadzwoń i zobacz ją na żywo. Niektóre lokalizacje po prostu czuć od pierwszego kroku.
Oferta tylko u nas - nie szukaj dalej!::