Warszawa, Kabaty, Mazowieckie, ul. Wańkowicza

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 82 m² na Kabatach | Metro | Miejsce postojowe w cenie

Do wynajęcia przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 82 m², położone przy ul. Wańkowicza 2 na warszawskich Kabatach.

Mieszkanie znajduje się na 3., czyli ostatnim piętrze budynku z 2001 roku, na zamkniętym i chronionym osiedlu. Dwupoziomowy układ zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej i daje poczucie przestrzeni, którego często brakuje w standardowych mieszkaniach.

Na pierwszym poziomie znajdują się:przestronny salon,oddzielna kuchnia,przedpokój, drugim poziomie:sypialnia,dodatkowa otwarta przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako miejsce do pracy, garderoba lub strefa relaksu,łazienka z wanną i funkcją prysznica.
Do mieszkania przynależy również balkon z widokiem na spokojną, zieloną część osiedla.

Wnętrza lokalu są jasne i dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji okien (północ–południe). Na podłogach znajduje się dębowy parkiet, który nadaje mieszkaniu ciepły i przytulny charakter. Górna kondygnacja ze skosami tworzy wyjątkowy klimat, a dodatkowa antresola zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania walizek, sprzętu sportowego czy innych rzeczy, które nie muszą być pod ręką na co dzień.

Mieszkanie wyposażone jest w podstawowy sprzęt AGD:lodówkę,piekarnik,zmywarkę,pralkę,kuchenkę gazową.
Koszty
Czynsz najmu wynosi 5000 zł miesięcznie.

Dużym atutem oferty jest fakt, że właściciel pokrywa koszt czynszu administracyjnego. Najemca ponosi wyłącznie koszty mediów.

Dodatkowo płatne są:prąd,woda,ogrzewanie,gaz.Łączny koszt mediów wynosi średnio około 500 zł miesięcznie, w zależności od zużycia.

Kaucja: 5000 zł.

W cenie najmu znajduje się również miejsce postojowe.

Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.

Lokalizacja
Kabaty to jedna z najbardziej lubianych części Ursynowa - szczególnie przez osoby, które chcą mieć jednocześnie blisko do miasta i terenów zielonych.
Stacja metra Kabaty znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny. W okolicy nie brakuje restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych, więc większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Dużym atutem jest także bliskość Lasu Kabackiego, który oferuje świetne warunki do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych.

Osoby poruszające się samochodem docenią szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy, a miejsce postojowe dostępne w cenie najmu zapewni dodatkową wygodę na co dzień.

Mieszkanie będzie idealnym wyborem dla singla lub pary, którzy cenią sobie przestrzeń, dobrą komunikację oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.
Spacious, two-level apartment 82 m² in Kabaty | Metro | Parking space included

A spacious, two-level apartment with an area of 82 m² for rent, located at 2 Wańkowicza Street in Warsaw's Kabaty district.

The apartment is located on the third, or top, floor of a building built in 2001, in a gated and secured community. The two-story layout provides a convenient separation between living and private areas and provides a sense of space often lacking in standard apartments.

On the first level there are:
- spacious living room,
- separate kitchen,
- hall,
- toilet. On the second level:
- bedroom,
- additional open space that will work great as a work space, dressing room or relaxation area,
- bathroom with bathtub and shower function.
The apartment also includes a balcony overlooking the quiet, green part of the estate.

The interior is bright and well-lit thanks to its two-sided windows (north-south). Oak parquet floors give the apartment a warm and cozy feel. The upper floor with its sloping ceilings creates a unique atmosphere, and an additional mezzanine provides practical storage for suitcases, sports equipment, and other items not necessarily at hand every day.

The apartment is equipped with basic household appliances:
- refrigerator,
- oven,
- dishwasher,
- washing machine,
- gas stove.
Costs
The rent is PLN 5,000 per month.

A major advantage of this offer is that the landlord covers the administrative costs. The tenant only pays utilities, a solution rarely found in the rental market.

Additionally paid are:
- current,
- water,
- heating,
- gas. The total cost of utilities is on average around PLN 500 per month, depending on consumption.

Deposit: 5000 PLN.

The rental price also includes a parking space.

Occasional lease agreement for a minimum of 12 months.

Location
Kabaty is one of the most popular parts of Ursynów – especially by people who want to be close to the city and green areas.
The Kabaty metro station is just a few minutes' walk from the apartment, making travel to the center of Warsaw quick and convenient. The area is full of restaurants, cafes, shops, and services, so most everyday errands can be handled without the need for a car.

Another great advantage is the proximity of the Kabacki Forest, which offers excellent conditions for walking, running or cycling.

Those traveling by car will appreciate the quick access to the Warsaw Southern Bypass, and the parking space included in the rental price will provide additional everyday convenience.

The apartment will be an ideal choice for a single person or a couple who value space, good communication and proximity to recreational areas.

Please contact me and arrange a viewing of the apartment.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."