Przestronny dom 158 m w Warszawie wesoła

Do wynajęcia funkcjonalny, jasny i zadbany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 158 m², zlokalizowany w zielonej i spokojnej dzielnicy Warszawa – Wesoła.

Nieruchomość wyróżnia się uniwersalnym układem pomieszczeń oraz świetną infrastrukturą parkingową, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla rodziny, jak i na siedzibę firmy, usługi (np. biuro rachunkowe, kancelarię, gabinety, branżę IT) lub rozwiązanie hybrydowe (usługi + mieszkanie).

Najważniejsze atuty nieruchomości
Powierzchnia: 158 m² doskonale doświetlonej przestrzeni.

Układ: 4 przestronne i ustawne pokoje.

Miejsca parkingowe: Duży, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku + Liczne miejsca parkingowe przed budynkiem (ogromny komfort dla mieszkańców i klientów).

Ogród: Kameralny, zielony ogródek zapewniający ciszę i miejsce do wypoczynku.

Stan: Dobry / do aranżacji.

Rozkład i standard wnętrz
Strefa dzienna / biurowa: Bardzo obszerny, słoneczny salon z ciągiem dużych okien oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Wykończony jasnymi podłogami, daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Pokoje / Gabinety: Ustawne pokoje na piętrach z klasycznym, drewnianym parkietem w bardzo dobrym stanie. Odmalowane na neutralny, biały kolor.

Kuchnia: Osobna, widna i w pełni wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem, zmywarka, lodówka) oraz pojemną zabudowę meblową.

Łazienka: Widna i przestronna, wykończona płytkami, wyposażona w wygodną wannę narożną.

Zaplecze gospodarcze: Dedykowane pomieszczenie z pojemną szafą w zabudowie przesuwnej – idealne na garderobę, magazyn firmowy lub archiwum dokumentów.

Hol i komunikacja: Reprezentacyjne, drewniane schody oraz terakota na podłogach w ciągach komunikacyjnych.

Przeznaczenie i możliwości adaptacji
Cele mieszkalne: Bezpieczna, cicha okolica z zielonym ogrodzeniem i tarasem. Wygodna przestrzeń dla rodziny szukającej oddechu od miejskiego zgiełku.

Siedziba firmy / Usługi: Układ pomieszczeń pozwala na łatwe wydzielenie gabinetów, sali konferencyjnej oraz zaplecza socjalno-magazynowego. Brak problemów z parkowaniem przed budynkiem ułatwia dojazd klientom i pracownikom.

Mieszkanie + Biuro: Możliwość prowadzenia działalności na dolnej kondygnacji i zachowania prywatnej części mieszkalnej na wyższym piętrze.

Lokalizacja
Warszawska Wesoła to dzielnica słynąca z mikroklimatu, bliskości Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz kameralnej zabudowy. Miejsce świetnie skomunikowane z centrum Warszawy (szybki dojazd SKM/KM oraz komunikacją miejską), zapewniające jednocześnie pełną infrastrukturę handlowo-usługową i edukacyjną w najbliższym otoczeniu.

Warunki wynajmu:
Czynsz najmu: 5700 zł / miesiąc

Opłaty dodatkowe: Media według zużycia (prąd, gaz, woda, śmieci)

Kaucja: 5700 zł

Dostępność: Od zaraz

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."