Duży lokal usługowo-biurowy na wynajem - Nowolipki

Mam do zaproponowania ładnie wykończony lokal o powierzchni 134 m2 w przyziemiu przy ul. Bellottiego 3.

Bardzo dobra lokalizacja - ulica Bellottiego na Nowolipkach (Wola). Na poziomie "0" znajduje się bardzo popularny sklep z tkaninami "Mimoza - TKANINY".

Wejście do lokalu po schodach (ładnie podświetlona, jasna klatka schodowa). Całość wykończona, podzielona na przestrzeń biurową (pomieszczenie z dwoma oknami), salę usługową (klimatyzowaną), sanitariaty i komunikację. Właściciel wyraża zgodę na dostosowanie lokalu do własnych potrzeb.

Witryna pod reklamę od ulicy i większa - przy wejściu. Możliwość założenia bannera reklamowego na ogrodzeniu.

Rozkład:
- duża sala z lustrami (klimatyzacja)
- 2 gabinety
- 2 łazienki (1 toaleta)
- dodatkowe pomieszczenie z przyłączem wody
- aneks kuchenny z prysznicem i przylegające do niego pomieszczenie na szatnię/pomieszczenie socjalne
- pomieszczenie z szafkami + przebieralnia
- schowek/pomieszczenie gospodarcze

Lokal idealny na salon kosmetyczny, salon fryzjerski, studio masażu, rehabilitację, małą siłownię, studio yogi, ew. magazyn.

Wysokość 2,1 m - 2,3 m zależnie od pomieszczenia.

Najemca opłaca:
- czynsz 6000 zł netto
- czynsz admin. z zaliczkami na wodę i ogrzewanie ok. 1500 zł
- prąd (zużycie).

-------------------------------
Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu.

Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.

-------------------------------

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."