Gotowy lokal 130 m2, 6 miejsc parkingowych

Jeśli szukasz lokalu w ścisłym centrum Lublina, z mocną ekspozycją i wygodnym dostępem dla klientów, ten adres spełnia te warunki. Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 130 m² znajduje się na parterze budynku wolnostojącego przy ul. Furmańskiej 7, pomiędzy Starym Miastem a Śródmieściem. Do dyspozycji są duże witryny (ok. 3/4 frontu) oraz dwa niezależne wejścia: bezpośrednio z chodnika od strony ulicy i drugie od podwórza.

Lokal został odświeżony we wrześniu 2025 roku i jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Wysokość pomieszczeń to 3 metry, a cała sala sprzedaży jest na jednym poziomie, bez stopni.
W skład lokalu wchodzą:
Sala sprzedaży / ekspozycyjna – 66,8 m²Zaplecze / magazyn – 33,7 m²Korytarz – 13,9 m²Pomieszczenie techniczne (liczniki, zawory) – 3,9 m²Pomieszczenie gospodarcze – 3,3 m²Biuro / pokój socjalny – 4,7 m²Toaleta – 1,2 m²Łazienka (z prysznicem) – 1,2 m²

Układ pomieszczeń jest elastyczny i umożliwia prowadzenie różnorodnych działalności: handlowej, usługowej, biurowej czy gabinetowej.

Lokal wyposażony jest w:
Wodę i kanalizację miejskąOgrzewanie miejskie + nagrzewnica VolcanoKlimatyzacjęMonitoringInstalację elektryczną dostosowaną do działalności usługowejMożliwość podłączenia internetu i sieci telekomunikacyjnej

Przed budynkiem dostępnych jest 6 miejsc parkingowych przeznaczonych dla klientów. Lokalizacja zapewnia duży ruch pieszych oraz bliskość innych lokali handlowych, usługowych i gastronomicznych.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 6 500 zł brutto/ miesiącDodatkowo: opłaty eksploatacyjne oraz media (prąd, woda, ogrzewanie) według zużyciaKaucja oraz termin rozpoczęcia najmu do uzgodnieniaPreferowana umowa najmu na czas dłuższy
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."