Wielofunkcyjna nieruchomość na sprzedaż w centrum

Oferujemy na sprzedaż wielofunkcyjną nieruchomość o powierzchni 355 m2 na działce o powierzchni 1305 m2 w centrum miasta Biała Podlaska. Budynek o solidnej konstrukcji murowanej został wybudowany w 1994 roku i posiada 2 kondygnacje. Wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem a dach pokryty całościowo blachą szwedzką, papą pod spodem, okna PCV. Składa się on z parteru o powierzchni 225 m2 gdzie oprócz 9 odrębnych pomieszczeń- pokoi, pomieszczeń biurowych i gospodarczych, łazienki WC znajduje się duża hala poprodukcyjna. Góra nieruchomości o powierzchni 130 m2 to 6 pokoi, duża przestrzenna kuchnia, łazienka z toaletą oraz oddzielne WC. Cały obiekt ogrzewany jest nowym piecem gazowym zainstalowanym w 2023 roku.
Obiekt ten stwarza szerokie możliwości adaptacji nieruchomości, może być przystosowany do różnych rodzajów działalności, z uwzględnieniem specyficznych potrzeb przemysłowych tj. nośność stropów, wysokość pomieszczeń oraz usługowych tj. komfortowa przestrzeń biurowa z dogodnym dojazd dla klientów, funkcje mieszkaniowo- usługową pod wynajem krótko i długoterminowy, hostel bądź kwatery pracownicze – dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dużej liczbie pokoi oraz dogodnej lokalizacji zapewnia również komfortowe warunki zakwaterowania.
W niedalekiej odległości od obiektu znajdują się szlaki komunikacyjne co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Teren spokojny, o niewielkim natężeniu hałasu sprzyja działalności usługowo-mieszkalnej a w pobliżu szkoła, stadion, sklepy Rossmann, Lidl i wiele innych.

Nieruchomość posiada:
- monitoring,
- alarm,
- domofon
- Internet

Nieruchomość łączy w sobie funkcje mieszkalne, usługowe oraz magazynowo -biurowe, co czyni ją idealną dla inwestorów, przedsiębiorców lub osób szukających gotowego miejsca do życia i prowadzenia działalności.

Podsumowanie:
Pow. działki: 1 305 m²
Pow. użytkowa budynku: 355 m²
Parter: 225 m2
Piętro: 130 m2
Cena: 1 339 000 zł
Cena za m² użytkowy: 3771.83/m²
Rok budowy: 1994


Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości i na prezentację!

Urszula Łocheńska Vel Ochnio tel. 453... pokaż numer
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."