Warsztat samochodowy serwis blacharnia mechanika

Freedom Nieruchomości prezentuje Gotowiec inwestycyjny!
Warsztat mechaniki samochodowej w świetnej lokalizacji Gdańska.

Atrakcyjna inwestycyjnie nieruchomość na sprzedaż w skład której wchodzą:

DZIAŁKI:

Zabudowane działki tworzą funkcjonalną całość, teren w pełni zagospodarowany i ogrodzony.
Łączna powierzchnia działek gruntowych - 1 280 m2
dz. ew. 33/4 i 34/3

DZIAŁKA GRUNTU W WIECZYSTYM UŻYTKOWANIU do 02.09.2054 - 583 m2 (nr 34/3)

Hala Blacharnia - 184 m2
Hala Mechaniki - 118 m2
Biuro - 11 m2
Pomieszczenia socialne - około 20 m2
Kotłownia -około 15 m2

DZIAŁKA WŁASNOŚĆ - 697 m2 ( nr 33/4 )

Powierzchnia mieszkaniowa 105 m2
Warsztat 100 m2
Social 21 m2
Garaże

UWAGA - Na terenie działki możliwość dostawienia dodatkowej hali około 180 m2

Dla Terenu nieruchomości obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego :
TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ

Możliwość prowadzenia działalności o charakterze uciążliwym

BUDYNEK:

Budynek w zabudowie bliźniaczej(A,B) o prostej bryle, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.
Wybudowany przy użyciu standardowych materiałów. Łączna powierzchnia: 592,48 m2

Budynek A liczy 365,88m2 powierzchni użytkowej. Na parterze znajduję się wejście do klatki schodowej prowadzącej do pomieszczeń socjalnych na piętrze i do pomieszczeń warsztatu obejmujący parter. Został wybudowany ok. 1969 i w późniejszych latach systematycznie rozbudowywany do 1994r.

Budynek B liczy 226,60m2 powierzchni użytkowej, z czego część mieszkalna stanowi 105,10m2 a część warsztatowo-socjalna 121,50m2. Na parterze znajduje się wejście do klatki schodowej prowadzącej do części mieszkalnej posadowionej na 1 piętrze oraz części warsztatowej na parterze i zejścia do piwnicy, gdzie znajduję się kotłownia. Został wybudowany w połowie lat 70-tych XX w.

MEDIA :

- przyłącze wod.-kan.
- elektryczne
- telefoniczne
- gazowe

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Obiekt świetnie skomunikowany. Idealny dojazd do ścisłego centrum Gdańska.
Ulica Trakt Św. Wojciecha stanowi główny szlak komunikacyjny biegnący od centrum miasta Gdańska do granicy z Pruszczem Gdańskim.
Bliski dojazd do węzła rozjazdowego Gdańsk Lipce z wjazdem na Obwodnicę Trójmiasta oraz drogę S7.

FIRMA :

- Ponad 20 letni staż firmy
- baza danych i wypracowane kontakty biznesowe
- stali klienci
- wykwalofikowana kadra pracownicza
- pełne wyposażenie części warsztatowej
- wdrożenie w prowadzenie firmy zapewnione ze strony sprzedającej.

Mile widziany Inwestor Strategiczny , który widzi możliwość współpracy i wspólnego rozwoju biuznesu.
Możliwość zakupu jednej z działek ( połowy nieruchomości).

Zapraszam na Prezentacje

Opiekun oferty:

Dawid Roman

tel

e-mail:

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."