Kawalerka 22m2, Grochów, Park Skaryszewski. SWPS

For English or Russiam call 530... pokaż numer Elena.

Na sprzedaż słoneczna, umeblowana kawalerka o powierzchni 22 m2 z oddzielną kuchnią.
ul. Kaleńska 4, Praga Południe, Gróchów.

Świetna lokalizacja, Rondo Wiatraczna, idealne połączenie ze wszystkimi dzielnicami Warszawy.
Dużo zieleni, w pobliży Park Skaryszewski oraz Park Obwodu Praga Armii Krajowej.

Mieszkanie częściowo umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD, gotowe do wprowadzenia się.
Doskonała inwestycja lub zakup dla siebie.

Stan prawny:
Odrębna własność z Księgą Wieczystą.
Możliwość zakupu na kredyt.
Lokal posiada Świadectwo charakterystyki energetycznej.

Stan nieruchomości:
Mieszkanie znajduję się na 2. piętrze w kamienicy z 1938 roku bez windy.
3 lata temu mieszkanie przeszło częściowy remont, odnowiona kuchnia, odmalowane ściany, odświeżona łazienka.
10 lat temu została wymieniona instalacja elektryczna.

Nieruchomość składa się z:
- pokój z oknem, bez balkonu, z widokiem na wewnętrzne patio;
w pokoju komoda, szafa, rozkładana kanapa;
- kuchni wyposażonej w meble, piec gazowy, lodówkę, mikrofalę, kuchenkę gazowa, stół, krzesła, pralkę;
- łazienka z prysznicem oraz WC,
- przedpokój.

Parking:
Ta część Pragi Południe nie ma strefy płatnego parkowania. Możliwość parkowania auta na terenie wewnętrznym pomiędzy budynkami.

Koszty utrzymania:
- czynsz administracyjny: 541,05 zł. (od 1 osoby);
- prąd: ok. 100 zł miesięcznie;
- gaz: średnio 180 zł. miesięcznie.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Praga Południe, Grochów w odległości 6 km od Warszawy Centralnej.

Przystanki autobusowe w różne kierunki Warszawy - tuż przy budynku.
Przystanki tramwajowe linii 3,6,9,22,24 - 300 m od budynku.
Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna - 500 m.
Galeria Wileńska - 3 km.
Dworzec PKP Warszawa Stadion - 2 km.
Dworzec PKP oraz PKS Warszawa Wschodnia - 3 km.
Dworzec Wileński - 3 km.

Tereny zielone:
W okolicy liczne tereny zielony, skwery, parki, rozwinięta infrastruktura, centrum handlowe, lokale usługowe.
Park Józefa Polińskiego - 500 m.
Park Skaryszewski - 1,2 km.
Park Obwodu Praga Armii Krajowej - 700 m.

Polecam i zapraszam na prezentację.
Elena Kraszeninnikowa
+ 530... pokaż numer

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości lub posiłkuję się kredytem, zadzwoń 530... pokaż numer.
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
For sale: a sunny, furnished studio apartment (22 m²) with a separate kitchen.

Location: ul. Kaleńska 4, Praga-Południe (Grochów district).

Excellent location near Rondo Wiatraczna, offering great transport links to all districts of Warsaw.

Plenty of green space nearby, including Skaryszewski Park and the "Obwód Praga" Home Army (Armia Krajowa) Park.

The apartment is partially furnished and equipped with household appliances—move-in ready.

An excellent investment opportunity or a perfect home for personal use.

Legal status:

Full ownership (separate title) with a Land and Mortgage Register (księga wieczysta).

Eligible for purchase via mortgage loan.

The property has an Energy Performance Certificate.

Property condition:

Located on the 2nd floor of a 1938 tenement building (no elevator).

Partially renovated 3 years ago: the kitchen was updated, walls were repainted, and the bathroom was refreshed.

The electrical wiring was replaced 10 years ago.

The property consists of:

- A room with a window (no balcony) overlooking an internal courtyard;

includes a chest of drawers, a wardrobe, and a sofa bed.

- A kitchen equipped with cabinetry, a gas furnace, a refrigerator, a microwave, a gas cooktop, a table, chairs, and a washing machine.

- A bathroom with a shower and a toilet.

- An entrance hall.

Parking:

This part of Praga-Południe is not within a paid parking zone. Residents may park in the internal area between the buildings.

Maintenance costs:

- Administrative service charge (czynsz): 541,05 PLN. (per person);

- electricity: approx. 100 PLN per month;

- gas: average of 180 PLN per month.
Location:

The apartment is located in the Grochów area of the Praga-Południe district, 6 km from Warsaw Central Station (Warszawa Centralna).
Bus stops with connections to various parts of Warsaw are located right next to the building.

Tram stops (lines 3, 6, 9, 22, 24) are 300 m away.

Rondo Wiatraczna Shopping Centre – 500 m.

Galeria Wileńska – 3 km.

Warszawa Stadion railway station – 2 km.

Warszawa Wschodnia railway and bus station – 3 km.

Dworzec Wileński (station/hub) – 3 km.
Green areas:

The neighbourhood offers numerous green spaces, public squares, and parks, along with well-developed infrastructure, a shopping centre, and various service outlets.

Józef Poliński Park – 500 m.

Skaryszewski Park – 1.2 km.

Obwód Praga Armii Krajowej Park – 700 m.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."