Przemyślane w każdym detalu. Gotowe do życia

Przy ulicy Jarockiej 21A, na osiedlu Ostoja w Olsztynie, czeka mieszkanie, którego standard można docenić zarówno w wyglądzie wnętrza, jak i w codziennym użytkowaniu. Zaprojektowane z myślą o właścicielach, wykończone z dbałością o szczegóły i użytkowane przez niewiele ponad rok, jest utrzymane w bardzo dobrym stanie, bez widocznych śladów zużycia.
Mieszkanie ma powierzchnię 51,95 m² i znajduje się na 3. piętrze sześciopiętrowego budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2023 roku.

Trzy pokoje i przemyślane przechowywanie
Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz przedpokój. W obu sypialniach i korytarzu wykonano pojemne szafy na wymiar, które zapewniają rozbudowaną przestrzeń do przechowywania bez potrzeby ustawiania dodatkowych mebli.
Salon i sypialnie mają ekspozycję południowo-zachodnią. Dodatkowe okno przy kuchni jest skierowane na wschód.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 5,25 m², z którego rozciąga się widok na zieleń, z Galerią Warmińską w oddali. Balkon nie jest wliczony do powierzchni mieszkania.

Jakość widoczna w detalach
Wnętrze powstało według indywidualnego projektu. Meble we wszystkich pomieszczeniach wykonano na wymiar, a w kuchni i łazience zastosowano kamienne blaty. Kamienne są również parapety. Lustrzana ściana w przedpokoju nadaje przestrzeni lekkości, a spójne materiały i oświetlenie tworzą uporządkowaną całość.
Stół wykonany na zamówienie na co dzień zajmuje niewiele miejsca, natomiast po rozłożeniu pozwala przyjąć nawet 10 osób. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja z dwiema jednostkami wewnętrznymi.
Dodatkowym atutem jest szczegółowa dokumentacja projektu wnętrza, zawierająca informacje o zastosowanych materiałach i wyposażeniu. Ułatwia ona dobranie odpowiednich elementów w razie przyszłej wymiany lub uzupełnienia.

Kompletne wyposażenie — możliwość szybkiej przeprowadzki
W cenie pozostają meble, zabudowy, łóżka, sofa, sprzęty AGD i RTV oraz elementy dekoracyjne.
Mieszkanie jest wolne i gotowe do przekazania. Nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykańczania wnętrza i kompletowania wyposażenia.

Garaż i komórka w cenie
Cena 770 000 zł obejmuje:mieszkanie o powierzchni 51,95 m²,miejsce postojowe w garażu podziemnym o szerokości 3,5 m,komórkę lokatorską o powierzchni 2,65 m².Mieszkanie, komórka i miejsce postojowe są objęte jedną księgą wieczystą. Czynsz administracyjny wynosi 767 zł miesięcznie.

Lokalizacja do codziennego życia
Osiedle Ostoja przy ulicy Jarockiej to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i mieć sprawny dojazd do pozostałych części Olsztyna oraz obwodnicy. W otoczeniu znajdują się punkty handlowe i usługowe, a w pobliżu Galeria Warmińska.
Osiedle jest nadal rozbudowywane — warto uwzględnić to przy ocenie jego obecnego otoczenia i widoku z mieszkania.

Jeśli szukasz trzypokojowego mieszkania z dopracowanym wnętrzem, pełnym wyposażeniem i miejscem w garażu, zapraszam na prezentację.
Jako ekspertka kredytowa z ponad 20-letnim doświadczeniem zapewniam również bezpłatną konsultację kredytową oraz wsparcie na każdym etapie ubiegania się o finansowanie zakupu.
Edyta Liberda-Łowicka
Freedom Nieruchomości Olsztyn – Staromiejska
tel. 693... pokaż numer



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 48.76; EK - końcową (kWh/m2*rok): 72.27; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 60.84; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

At 21A Jarocka Street, in the Ostoja development in Olsztyn, awaits an apartment whose standard is appreciated both in its interior design and in its everyday use. Designed with the owners in mind, finished with attention to detail, and occupied for just over a year, it is maintained in very good condition, with no visible signs of wear.
The apartment has an area of 51.95 m² and is located on the 3rd floor of a six-story building with an elevator , put into use in 2023.

Three rooms and thoughtful storage
The layout includes a living room with a kitchenette, two bedrooms, a bathroom, and a hallway. Both bedrooms and the hallway feature spacious, custom-made wardrobes, providing ample storage without the need for additional furniture.
The living room and bedrooms face southwest. An additional window by the kitchen faces east.
The living room opens onto a 5.25 m² balcony overlooking the greenery, with Galeria Warmińska shopping mall in the distance. The balcony is not included in the apartment's square footage.

Quality visible in the details
The interior was created according to a custom design. The furniture in all rooms was custom-made, and stone countertops were used in the kitchen and bathroom. The window sills are also made of stone. A mirrored wall in the hallway gives the space a light feel, while cohesive materials and lighting create an orderly whole.
The custom-made table takes up minimal space on a daily basis, but when extended, it can accommodate up to 10 people. Thermal comfort is provided by air conditioning with two internal units.
An additional advantage is the detailed documentation of the interior design, including information on the materials and furnishings used. This facilitates the selection of appropriate elements in the event of future replacements or additions.

Complete equipment - possibility of quick move
The price includes furniture, built-ins, beds, sofa, household appliances and decorative elements.
The apartment is vacant and ready for occupancy. The new owner can move in without having to finish the interior or furnish it.

Garage and storage room included in the price
The price of PLN 770,000 includes:
- apartment with an area of 51.95 m²,
- parking space in the underground garage, 3.5 m wide,
- a storage unit with an area of 2.65 m². The apartment, storage unit, and parking space are all registered in a single land and mortgage register. Administrative fees are PLN 767 per month .

Location for everyday life
The Ostoja development on Jarocka Street is ideal for those who want to benefit from the city's infrastructure and have easy access to other parts of Olsztyn and the ring road. There are shopping and service outlets nearby, and Galeria Warmińska shopping center is nearby.
The estate is still being developed – it is worth taking this into account when assessing its current surroundings and the view from the apartment.

If you are looking for a three-room apartment with a refined interior, full equipment and garage space, I invite you to a viewing.
As a credit expert with over 20 years of experience, I also provide free credit consultations and support at every stage of applying for purchase financing.
Edyta Liberda-Łowicka
Freedom Real Estate Olsztyn – Staromiejska
tel. 693... pokaż numer

На вулиці Яроцька, 21А, в житловому комплексі Остоя в Ольштині, на вас чекає квартира, стандарт якої цінується як в дизайні інтер'єру, так і в повсякденному використанні. Спроектована з урахуванням потреб власників, оздоблена з увагою до деталей та заселена трохи більше року, вона підтримується у дуже хорошому стані, без видимих ознак зносу.
Квартира має площу 51,95 м² та розташована на 3-му поверсі шестиповерхового будинку з ліфтом , введеного в експлуатацію у 2023 році.

Три кімнати та продумане сховище
Планування включає вітальню з міні-кухнею, дві спальні, ванну кімнату та коридор. Обидві спальні та коридор обладнані місткими шафами, виготовленими на замовлення, що забезпечують достатньо місця для зберігання речей без необхідності додаткових меблів.
Вітальня та спальні виходять на південний захід. Додаткове вікно біля кухні виходить на схід.
Вітальня виходить на балкон площею 5,25 м² з видом на зелень, а вдалині видніється торговий центр Galeria Warmińska. Площа балкона не враховується у квартирі.

Якість, що видно в деталях
Інтер'єр було створено за індивідуальним дизайном. Меблі у всіх кімнатах були виготовлені на замовлення, а на кухні та у ванній кімнаті використані кам'яні стільниці. Підвіконня також виготовлені з каменю. Дзеркальна стіна в коридорі надає простору відчуття світла, а цілісність матеріалів та освітлення створюють впорядковану цілісність.
Стіл, виготовлений на замовлення, щодня займає мінімум місця, але в розкладеному вигляді може вмістити до 10 осіб. Тепловий комфорт забезпечується кондиціонером з двома внутрішніми блоками.
Додатковою перевагою є детальна документація дизайну інтер'єру, включаючи інформацію про використані матеріали та меблі. Це полегшує вибір відповідних елементів у разі майбутніх замін або доповнень.

Повне обладнання - можливість швидкого переїзду
У вартість входять меблі, вбудовані елементи, ліжка, диван, побутова техніка та елементи декору.
Квартира вільна та готова до заселення. Новий власник може заселитися без необхідності робити внутрішній ремонт чи меблювання.

Гараж та комора включені у вартість
Ціна 770 000 злотих включає:
- квартира площею 51,95 м²,
- паркомісце в підземному гаражі, шириною 3,5 м,
- складське приміщення площею 2,65 м². Квартира, комора та паркомісце зареєстровані в єдиному земельному та іпотечному реєстрі. Адміністративні збори становлять 767 злотих на місяць .

Місце для повсякденного життя
Житловий комплекс «Остоя» на вулиці Яроцькій ідеально підходить для тих, хто хоче скористатися перевагами міської інфраструктури та мати легкий доступ до інших частин Ольштина та кільцевої дороги. Поруч розташовані торгові та сервісні центри, а також торговий центр «Галерея Вармінська».
Маєток все ще забудовується – варто враховувати це, оцінюючи його нинішнє оточення та краєвид з квартири.

Якщо ви шукаєте трикімнатну квартиру з вишуканим інтер'єром, повним обладнанням та гаражним місцем, запрошую вас на перегляд.
Як кредитний експерт з понад 20-річним досвідом, я також надаю безкоштовні консультації з питань кредитування та підтримку на кожному етапі подання заявки на фінансування купівлі-продажу.
Едіта Ліберда-Ловицька
Freedom Real Estate Olsztyn – Staromiejska
тел. 693... pokaż numer

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."