Mieszkanie koło Fabryki Norblina, 3 pok, loggia, parking, komórka

Prezentujemy unikalne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,3 m2, zlokalizowane przy ulicy Łuckiej 14A w sercu warszawskiej Woli. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny poszukującej komfortu w centrum miasta lub doskonała inwestycja pod prestiżowe biuro bądź wynajem. Głównymi atutami są funkcjonalny układ z dużym potencjałem przebudowy, imponujący balkon o powierzchni ok. 13 m2 oraz topowa lokalizacja w biznesowej części stolicy.
Mieszkanie
Na powierzchni 74,3 m2 znajdują się: salon, 2 ustawne sypialnie, osobna widna kuchnia, duży hall z zabudowanymi szafami, łazienka oraz osobne WC. Do mieszkania przynależy duża loggia, na która jest wyjście z salonu.
Na tym samym pietrze zaś, obok wejścia do mieszkania, znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 1,2 m2.
Czynsz do wspólnoty wynosi 820 zł
Budynek
Budynek został wybudowany w latach 90. przez cenioną spółdzielnię Dembud w solidnej technologii z wypełnieniem z cegły. Mieszkanie znajduje się w niskiej części kompleksu z windą, co zapewnia kameralną atmosferę i brak problemów typowych dla wieżowców. Do dyspozycji mieszkańców jest ogrodzony parking z wjazdem za szlabanem na terenie osiedla. Każdy z mieszkańców ma pilota, miejsca nie są przypisane, parkuje się w miarę dostępności.
Informacja o remontach budynku i sprzedawanego mieszkania:

Instalacja elektryczna w budynku
Dokonano całkowitej wymiany instalacji elektrycznej w części wspólnej budynku Łucka 14a tj. wymiany liczników energii i pionów elektrycznych do mieszkań w tym montaż nowych szafek rozdzielczych energii elektrycznej (szafka bezpiecznikowa) w lokalach mieszkalnych.
W mieszkaniu znajdują się 4 obwody elektryczne. Są to:
a) obwód zasilania oświetlenia górnego mieszkania 10A
b) obwód zasilania gniazdek elektrycznych w pokojach 16A
c) obwód zasilania gniazdek elektrycznych w kuchni 16A
d) obwód zasilania gniazdek elektrycznych w łazience 16A
Dodatkowo na cały lokal zamontowany jest wyłącznik-różnicowo prądowy w celu ochrony przeciwporażeniowej .
Instalacja elektryczna w mieszkaniu pozostała niezmieniona, ale istnieje możliwość jej modernizacji na 3 przewodową ze względu na fakt, że
zamontowana skrzynka bezpieczników w lokalu to umożliwia. Co więcej istnieje techniczna możliwość podłączenia siły tj. napięcia 3- faz 400V ( do kuchni elektrycznych ) po wymianie licznika energii na trzyfazowy.
Instalacja wod-kan
W budynku i lokalu był przeprowadzony kapitalny remont instalacji połączony z wymianą całkowitą rur ciepłej i zimnej wody na plastikowe (zgrzewane)
Instalacja centralnego - ogrzewania
W budynku i lokalu był przeprowadzony został kapitalny remont instalacji centralnego ogrzewania połączony z wymianą całkowitą rur na plastikowe (zgrzewane).
Przy okazji remontu została przeprowadzona całkowita modernizacja węzła c.o w budynku 14a.
Po wymianie i modernizacji instalacji budynek Łucka 14a został poddany termomodernizacji (ocieplone styropianem i wykonana nowa elewacja ).

Lokalizacja
Ulica Łucka na Woli to jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się i pożądanych miejsc na mapie Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie biznesowego centrum miasta (Rondo Daszyńskiego). W sąsiedztwie znajdują się:Komunikacja: stacja Metro Rondo Daszyńskiego, liczne linie tramwajowe i autobusowe,Infrastruktura i biznes: Fabryka Norblina, Browary Warszawskie, wieżowce biurowe,Usługi i gastronomia: cenione restauracje, kawiarnie, siłownie, drogerie i punkty medyczne,Edukacja i rekreacja: placówki oświatowe oraz tereny prawny
Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Modern apartment for sale on the secondary market in a sought-after location.

General information: The apartment offers a comfortable living area, functional layout and is situated on the secondary market.

Layout: The property features a thoughtfully designed arrangement of rooms, including a spacious living area, kitchen, bedroom, and bathroom, providing excellent comfort for daily living.

Standard and fittings: The apartment is finished to a good standard, with quality materials and practical furnishings, ready for adaptation by a new owner.

Building and surroundings: The property is located in a building on the secondary market, surrounded by developed infrastructure and friendly neighbourhood.

Location: Excellent access to public transport, essential services, and nearby recreational areas make this a convenient place for everyday living.

Key features: Attractive layout, potential for arrangement, and the benefits of a developed neighbourhood. If you are looking for a property with excellent growth potential in an established environment, this offer is for you. Contact us to arrange a viewing and learn more about the advantages of this apartment.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."