Mieszkanie w Gdańsku z 2 ogródkami i tarasem

NIERUCHOMOŚĆ:
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,92 m2;
- mieszkanie usytuowane jest na parterze w czterokondygnacyjnym bloku stylizowanym na nowoczesną kamienicę z 2019 roku;
- w skład mieszkania wchodzą:
* pokój z aneksem kuchennym o powierzchni około 25 m2 z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni około 13 m2 , a z balkonu na dwa ogródki – pierwszy około 20 m2 i drugi o powierzchni około 44 m2;
* pokój / sypialnia o powierzchni około 10 m2
* łazienka o powierzchni około 4,5 m2 wyposażona w biały montaż, szafkę i lustro oraz kabinę prysznicową i wannę;
* przedpokój o powierzchni około 8,5 m2 wyposażony w zabudowaną wielodrzwiową szafę garderobiana i lustro;
- mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości;
- stan techniczny - do zamieszkania / odświeżenia;
- lokal umeblowany – zabudowy stałe w cenie – pozostałe wyposażenie do uzgodnienia;
- z mieszkaniem sprzedawana jest komórka lokatorska zlokalizowana na tej samej kondygnacji o powierzchni 2,33 m2 (w cenie lokalu);
- wschodnia i północna ekspozycja okien;
- na parterze budynku jest ogólnodostepna rowerownia;
- na zamkniętym osiedlu ze szlabanem zdalnie sterowanym dostępny jest ogólnodostępny parking z wieloma miejscami dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie mieszkania – Gdańsk, dzielnica Siedlce, ul. Sołecka 13;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, żłobki, uczelnie wyższe, urzędy, place zabaw, baseny, fitness, korty tenisowe, boiska sportowe, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, kościoły, apteki, poczty, banki, stacje benzynowe, centra i galerie handlowe, markety spożywczo - przemysłowe, restauracje, kluby, bary, przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec PKP oraz rozmaite punkty usługowe dla ludności;
- w obrębie 25 km:
* Urząd Miasta Gdańsk – 1,5 km;
* Droga Krajowa 91 – 1,5 km;
* Stare Miasto Gdańsk – Śródmieście – 2 km;
* Urząd Wojewódzki i Marszałkowski w Gdańsku – 2,5 km;
* Dworzec PKP - Gdańsk Główny – 3 km;
* Kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Brzeźno – 8,5 km;
* Obwodnica Trójmiasta - trasa S6 – 7,5 km;
* Droga ekspresowa S7 – 7,5 km;
* Autostrada A1 – 10,5 km;
* Pruszcz Gdański – 11 km;
* Kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Stogi – 11 km;
* Sopot – 13 km;
* Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 13 km;
* Gdynia - 23 km.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przytulne mieszkanie z balkonem i dwoma ogródkami;
- sąsiedztwo Śródmieścia Gdańska - wszędzie blisko;
- wygodna lokalizacja mieszkania - niewymagająca przemieszczania się samochodem;
- balkon i dwa ogródki – przestrzeń około 80 m2 do codziennego wypoczynku;
- nowoczesna architektura budynku i całego osiedla;
- bezpieczeństwo: zamknięte osiedle ze szlabanem, monitoringiem i videodomofonami;
- ogólnodostępność miejsc parkingowych na osiedlu;
- zadbane tereny zielone z wyszukaną, ozdobną roślinnością i strefą dla dzieci;
- dostępny szybki internet – światłowód, telewizja kablowa;
- bliskość morza – Zatoki Gdańskiej i rzeki Motławy;
- doskonała komunikacja drogowa – szybki dostęp do dróg wylotowych do obwodnicy Trójmiasta, czy dojazdu do lotniska.

Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone dla pary młodych ludzi lub z dzieckiem albo dla singla. Lokal doskonale nadaje się również dla inwestorów pod wynajem - gotowiec inwestycyjny.

Jest to oferta skierowana do osób szukających przede wszystkim inwestycji dobrze lokalizowanej, dla których bliskość centrum oznacza niezależność i swobodę z korzystania z zaplecza kulturowego Gdańska, a jednocześnie niweluje obciążenia jakie niesie mieszkanie w Śródmieściu. Ta lokalizacja gwarantuje zysk czasu jeśli chodzi o dojazd do pracy, szkoły, czy na zajęcia i aktywności dodatkowe.

Ta oferta jest godna polecenia !!!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Wydanie mieszkania do uzgodnienia.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. 503... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 503... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 94.13; EK - końcową (kWh/m2*rok): 140.13; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 132.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."