Mieszkanie z ogródkiem i ogromnym potencjałem Kamienna Góra

? Mieszkanie z ogródkiem i ogromnym potencjałem | Kamienna Góra

Tytuł SEO:

Mieszkanie z ogródkiem | Kamienna Góra

Lead

Parter, ogródek, świetna lokalizacja i mnóstwo możliwości aranżacyjnych – mieszkanie, które możesz stworzyć dokładnie po swojemu.

Nieruchomość przy ul. Wałbrzyskiej 4 w Kamiennej Górze to propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem, jak i dla pary, która chce stworzyć własne, funkcjonalne mieszkanie.

Największe atuty:

#parter
#przynależny_ogródek
#duży_potencjał_inwestycyjny
#możliwość_otwarcia_kuchni
#możliwość_lokalu_usługowego
#świetna_lokalizacja
#piwnica
#strych
? Ustawny układ i możliwości aranżacyjne

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalnie rozplanowane i składa się z:

?️ sypialni – 9 m²
?️ salonu – 11 m²
?️ kuchni – 6,4 m²
? przedpokoju – 7 m²
? łazienki – 5,4 m²

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia:
?Piwnica
?Strych
?Komórka na zewnątrz
Co tworzy łącznie 49,6 m² powierzchni całkowitej

Obecnie kuchnia jest zamknięta, ale istnieje możliwość połączenia jej z salonem. W efekcie otrzymasz ponad 17 m² otwartej przestrzeni dziennej, którą możesz zaaranżować jako nowoczesny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą.

? Ogródek tuż pod salonem

Dużym atutem nieruchomości jest przynależny ogródek znajdujący się bezpośrednio pod oknem salonu.

To daje dodatkowe możliwości aranżacyjne – istnieje potencjał stworzenia bezpośredniego wyjścia z salonu poprzez wykonanie drzwi balkonowych.

Dzięki temu parterowe mieszkanie może zyskać coś, czego często brakuje w nieruchomościach w mieście – własną zieloną przestrzeń tuż za drzwiami.

? Mieszkanie z potencjałem

Mieszkanie jest suche i bez wilgoci, a jego ogólny stan pozwala na rozpoczęcie prac modernizacyjnych i dostosowanie wnętrza do własnej wizji.

Do wykonania pozostaje wymiana instalacji/rur związanych z ogrzewaniem gazowym, które zostały uszkodzone w okresie zimowym. Obecnie ogrzewanie nie działa.

Dla osoby planującej remont może być to jednak okazja do przemyślenia całego systemu ogrzewania podczas modernizacji nieruchomości.

? Nie tylko mieszkanie – potencjał inwestycyjny

To nieruchomość, na którą warto spojrzeć szerzej.

Dzięki parterowej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi pomieszczeń i dobrej ekspozycji od strony ulicy istnieje również możliwość rozważenia przystosowania jej do lokalu usługowego, oczywiście po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych.

Dlatego nieruchomość może zainteresować:

? inwestora planującego wynajem,
? osobę szukającą mieszkania z potencjałem do remontu i późniejszej sprzedaży,
? parę chcącą stworzyć własną przestrzeń od podstaw,
? osobę poszukującą miejsca pod działalność usługową.

? Lokalizacja, która ułatwia codzienność

Ul. Wałbrzyska zapewnia bardzo dobry dostęp do najważniejszych punktów miasta.

? Biedronka – ok. 400 m
? Lidl – ok. 600 m
?️ Bricomarché – ok. 500 m
? Powiatowe Centrum Zdrowia – ok. 650 m
?️ Rynek – ok. 800 m
? Góra Parkowa i Projekt Arado – ok. 12–15 min pieszo
? Bulwary nad rzeką Bóbr – praktycznie po drugiej stronie ulicy

W pobliżu znajdują się również szkoła, przedszkola, apteki, przychodnie, restauracje, punkty usługowe i sklepy.

To mieszkanie nie jest dla każdego.
To propozycja dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą remont.

Bo tutaj masz już najważniejsze elementy: parter, funkcjonalny układ, ogródek, dobrą lokalizację i wiele możliwości przebudowy.

Teraz pozostaje nadać temu miejscu Twój własny pomysł. ?✨
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Kontakt:

Michał Józefowicz

tel. 786... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość

Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze ul. Wolności 150, biuro 10
W Wałbrzychu - wkrótce!
Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu!.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."