Kompaktowe M2 - Konin, ul. 11 Listopada

Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,58 m², położone na 4. piętrze w niskim bloku zlokalizowanym przy ulicy Wyszyńskiego w Koninie. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, bez obciążeń, co daje możliwość sprawnego przeprowadzenia transakcji.

Mieszkanie składa się z:ustawnego pokoju dziennego z miejscem na wypoczynek oraz stół,nowej, wyposażonej w meble i AGD kuchni,mniejszego pokoju wstępnie zaaranżowanego na sypialnię,łazienki z wanną oraz pralką,jasnego przedpokoju.Do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętów czy przetworów, zwiększając komfort mieszkania.

Stan nieruchomości
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym - w 2026 roku przeszło generalny remont, na ścianach gładzie, plastikowe okna z wewnętrznymi roletami oraz moskitierami, zmodernizowana instalacja elektryczna w pokojach i kuchni (miedziana). Na podłodze zachowano oryginalny parkiet, który został poddany renowacji.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w niskim bloku wybudowanym w systemie OW1700 (system wielkopłytowy). Budynek po termomodernizacji, co zapewnia niskie koszty ogrzewania, z wykonaną nową elewacją oraz po odświeżeniu klatek schodowych, wyposażony w światłowód. Wokół budynku znajduje się kilka wyznaczonych parkingów.

Lokalizacja
V Osiedle w Koninie to jedno z najpopularniejszych i najbardziej rozwiniętych rejonów miasta, z doskonałą infrastrukturą handlowo-usługową (sklepy, przychodnie, bazar, restauracje) oraz edukacyjną (szkoły, przedszkola, Akademia Nauk Stosowanych). Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Wartą i placów zabaw, tworząc wygodne warunki dla rodzin i studentów. Bliskość centrum bez zgiełku pozwala na szybki dojazd do kluczowych punktów miasta, przy zachowaniu spokoju i zieleni osiedlowej.

Koszty utrzymania
- czynsz administracyjny: około 300 złotych / 0 os.
- dodatkowo płatne: prąd wg indywidualnego zużycia

Idealne mieszkanie zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycję pod wynajem - ta okolica przyciąga studentów i rodziny, gwarantując stały popyt i szybki zwrot z kapitału. Z atrakcyjnym czynszem i niskimi kosztami utrzymania. Umów prezentację i zobacz możliwości tych 37 m² w praktyce!
Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomożemy Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Agenci Freedom Nieruchomości zadbają o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.

Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."