PRZESTRONNE MIESZKANIE 107,50 m2 W HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GDAŃSKA

Duża powierzchnia oraz obecny układ pomieszczeń pozwalają na stworzenie indywidualnej koncepcji wnętrza.
Nieruchomość może zainteresować inwestora planującego wynajem długoterminowy, wynajem pokoi lub zmianę układu funkcjonalnego, w tym ewentualny podział na mniejsze lokale – po analizie technicznej i formalnej oraz uzyskaniu wymaganych zgód.


107,54 m² daje znacznie większe możliwości niż standardowe mieszkanie w centrum miasta.
Kapitalny remont pozwala spojrzeć na tę nieruchomość jak na przestrzeń do stworzenia od nowa – z zachowaniem istniejącego charakteru kamienicy lub z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań aranżacyjnych.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 12 m².

ul. Jana z Kolna znajduje się w wyjątkowej części Gdańska – pomiędzy historycznym centrum, Placem Solidarności a terenami Stoczni.
W bezpośrednim otoczeniu znajduje się infrastruktura miejska, punkty handlowo-usługowe, gastronomia oraz komunikacja.

W niewielkiej odległości znajduje się Stare Miasto, a charakter tej części Gdańska tworzy połączenie historycznej zabudowy z dynamicznie zmieniającym się obszarem dawnej Stoczni.
To lokalizacja atrakcyjna zarówno z perspektywy codziennego życia w centrum miasta, jak i rynku najmu.

KAMIENICA Z HISTORIĄ
Budynek pochodzi z początku XX wieku i zachowuje charakter typowy dla przedwojennej zabudowy Gdańska.

W ostatnim czasie przeprowadzono kolejne prace związane z utrzymaniem nieruchomości:odrestaurowano elewację frontową,elewacja od strony dziedzińca została dodatkowo ocieplona,kilka miesięcy temu przeprowadzono remont etapem planowanych prac jest podłączenia kamienicy do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz odświeżenie klatki schodowej.


Ogrzewanie: piec gazowy
Okna: PVC, starszego typu
Czynsz + fundusz remontowy: ok. 1250 zł
Mieszkanie obecnie wynajmowane

Nie jest to oferta dla kogoś, kto szuka gotowego mieszkania pod klucz.
To nieruchomość dla osoby, która docenia lokalizację, dużą powierzchnię i możliwość stworzenia własnej koncepcji.
Ponad 107 m² w tej części Gdańska, przedwojenna kamienica, drugie piętro, piwnica oraz możliwość całkowitego przeprojektowania wnętrza tworzą interesującą bazę zarówno dla inwestora, jak i dla osoby poszukującej dużego mieszkania w centrum.

Obecny najem dodatkowo pozwala wykorzystać nieruchomość jako funkcjonujący lokal inwestycyjny już przed przeprowadzeniem docelowego remontu.

Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo, aby w pełni ocenić jej możliwości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Anna Soszyńska
tel. 668... pokaż numer
wyślij wiadomość

Zapraszam także do naszego biura Freedom Nieruchomości w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Norwida 2 (Budynek Omega - Garnizon) Chętnie porozmawiamy o Twoich potrzebach przy dobrej kawie. Jeśli potrzebujesz finansowania, nasz ekspert kredytowy pomoże znaleźć najkorzystniejszą ofertę.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."