Mieszkanie z historią, ale przede wszystkim z potencjałem

Mieszkanie z historią, ale przede wszystkim z potencjałem – przy ul. Żeromskiego w Olsztynie
Nie każde mieszkanie zaczyna swoją historię od nowa. Niektóre mają ją już wpisaną w architekturę budynku – w ceglane mury, proporcje wnętrz i charakter miejsca. Takie właśnie jest mieszkanie przy ul. Stefana Żeromskiego w Olsztynie.
Na pierwszej kondygnacji kamienicy znajduje się lokal o powierzchni użytkowej 40 m², uzupełniony o piwnicę o powierzchni 4,90 m². Zgodnie z księgą wieczystą lokal stanowi odrębną nieruchomość, a właścicielowi przysługuje również udział 96/1000 w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt i części wspólne budynku.
Układ obejmuje dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC, przedpokój. Jeden z pokoi jest przejściowy – rozwiązanie charakterystyczne dla starszej zabudowy, które jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość przemyślenia układu na nowo.
Mieszkanie może zostać wykorzystane pod wynajem – nie wymaga wtedy większego nakładu. Może też być propozycją dla osoby lub pary, która chce stworzyć swoje własne wnętrze od podstaw – zachowując charakter budynku albo przeciwnie, zestawiając historyczną architekturę z nowoczesnym, minimalistycznym wykończeniem.
Budynek wykonany jest z cegły i znajduje się pod ochroną konserwatorską. W księdze wieczystej nieruchomości wspólnej znajduje się wzmianka o wpisaniu domu do rejestru zabytków. Oznacza to, że planując istotne prace ingerujące np.w części zewnętrzne budynku należy uwzględnić wymagania konserwatorskie.
Mieszkanie posiada ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody z pieca gazowego, a gaz doprowadzony jest z sieci. Budynkiem zarządza ZBK II, a czynsz wynosi 422 zł (wliczając fundusz remontowy).
Dodatkowym atutem jest parterowa lokalizacja lokalu, która może być szczególnie wygodna dla osób, dla których codzienne pokonywanie schodów nie jest komfortowe.
Co wyróżnia tę nieruchomość?40 m² powierzchni użytkowej mieszkania2 pokoje, w tym jeden przejściowyniski czynsz 422 złoddzielna kuchniałazienka z WCpiwnica 4,90 m²budynek z cegłypierwsza kondygnacja / parterogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowegogaz z siecilokal stanowiący odrębną nieruchomośćbudynek objęty ochroną konserwatorską
To mieszkanie nie jest propozycją dla każdego – i właśnie dlatego może zainteresować osobę, która szuka czegoś więcej niż gotowego, powtarzalnego wnętrza. Ceglana kamienica, niewielki metraż, i klasyczny układ tworzą ciekawą bazę zarówno dla własnego mieszkania, jak i projektu inwestycyjnego.
Ta oferta to mieszkanie z charakterem, które czeka na swój nowy rozdział.

Osoby zainteresowane zapraszam do umawiania na dzień pokazowy - opiekun oferty: Monika Muża, tel. 732... pokaż numer, wyślij wiadomość
Biuro Freedom Centrum, ul. Kopernika 10/101, Olsztyn.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."