Przestronne 3-pokojowe mieszkanie, na Ochocie

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone przy Alejach Jerozolimskich 157 na Ochocie. Lokal znajduje się na ostatniej, 9. kondygnacji budynku z 2002 roku i zajmuje całą kondygnację, dzięki czemu zapewnia dużą prywatność i brak bezpośrednich sąsiadów.
Mieszkanie ma 78.3 m² powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej, natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze wynosi około 94 m². Nietypowa konstrukcja oraz świetliki dachowe sterowane elektrycznie sprawiają, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i daje sporo możliwości własnej aranżacji.
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z charakterem, ale również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z pracą z domu.
Co wchodzi w skład lokalu
* pokój: 19 m²
* pokój: 21 m²
* pokój: 13.9 m²
* kuchnia: 23.3 m²
* łazienka: 10.3 m²
* WC: 2.1 m²
* garderoba: 4.6 m²

Mieszkanie nie posiada balkonu.
Do lokalu nie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Na terenie wspólnoty pojawiają się jednak oferty sprzedaży lub wynajmu miejsc od innych mieszkańców.
Stan prawny
Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą.
Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.

Dane techniczne
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.
Na podłodze znajduje się drewniany parkiet. Dużym atutem mieszkania są elektrycznie sterowane świetliki dachowe, które zapewniają dodatkowy dostęp naturalnego światła.
Budynek został wybudowany w 2002 roku. Jest to kameralna wspólnota obejmująca 22 lokale. Budynek wyposażony jest w monitoring.
Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł miesięcznie.
Dodatkowym rozwiązaniem dla mieszkańców jest możliwość korzystania z abonamentu obszarowego na parkowanie w cenie 600 zł rocznie.

Lokalizacja i okolica
Adres Aleje Jerozolimskie 157 zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki. W okolicy dostępne są również tereny zielone i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, w tym park oraz obiekty sportowe.
W niedalekiej odległości znajduje się również Dworzec Zachodni, co jest dodatkowym atutem dla osób korzystających z komunikacji kolejowej.

Komunikacja i infrastruktura
Przystanki autobusowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. W odległości około 500 m znajduje się stacja Warszawa Zachodnia WKD, a Dworzec Zachodni jest również w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu dostępny jest także przystanek PKP/WKD Aleje Jerozolimskie.
Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Warszawy, jak i innych dzielnic oraz miejscowości podwarszawskich.

Dla kogo?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub osób pracujących z domu. Nietypowy układ i powierzchnia po podłodze dają również możliwość stworzenia indywidualnej, funkcjonalnej przestrzeni.
Nieruchomość może zainteresować także osoby poszukujące mieszkania z potencjałem inwestycyjnym, w tym pod wynajem lub do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością.
Cena: 1 080 000 zł
Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację.
Freedom Nieruchomości
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."