4 pokoje 2 łazienki widok na zieleń

Zapraszam na dzień otwarty w sobotę 19.09.2026 - umów się na prezentację!

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Pasłęckiej 12f na warszawskich Nowodworach. Lokal usytuowany jest na trzecim i czwartym piętrze, w budynku z 2007 roku, na spokojnym "Osiedlu pod Dębami".
Powierzchnia opisana w księdze wieczystej wynosi87.40 m2i składa się z następujących pomieszczeń:

POZIOM DOLNY (powierzchnia ok. 41.60 m2):
- salon z aneksem kuchennym (ok. 23.8 m2),
- gabinet (ok. 8.6 m2),
- łazienka z prysznicem (ok. 2.9 m2),
- przedpokój (ok. 6.3 m2).

POZIOM GÓRNY (powierzchnia ok. 45.80 m2):
- pokój (ok. 15.1 m2),
- pokój (ok. 13.8 m2),
- łazienka z wanną (ok. 7.5 m2),
- korytarz (ok. 9.4 m2).

Dodatkowo, ponad poddaszem, znajduje się strych, niewliczony w powierzchnię lokalu, który idealnie sprawdzi się jako miejsce na przechowywanie.

Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, mieszkanie wolne od obciążeń, możliwość zakupu na kredyt.

Dane techniczne:
Mieszkanie po odświeżeniu, częściowo umeblowane i wyposażone (sprzęt AGD: lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, pralka, suszarka, telewizor).
Okna PCV o ekspozycji północno - wschodniej.
Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.
Czynsz wynosi ok. 1150 zł, w rozliczeniu na 4 osoby.
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przy Galerii pod Dębami.
Bezpośrednie sąsiedztwo z Parkiem Ireny Jarockiej.

Komunikacja:
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. W odległości ok. 800 metrów znajduje się zajezdnia Nowodwory, skąd odjeżdża :
- tramwaj nr 2 (dojazd do metra Młociny zajmuje 15 minut),
- tramwaj nr 17 (PKP Służewiec)
- autobus nr 189 --> Szczęśliwice,
- autobus nr 509 --> Gocław.

Odległość między mieszkaniem a pętlą można również pokonać, podjeżdżając spod osiedla autobusem nr 211.

Otoczenie:
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury miejskiej, m. in. Galeria pod Dębami, szkoły, przedszkola, żłobki, Galeria Północna, markety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa i wiele innych. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie licznych terenów zielonych. Obok osiedla znajduje się park Ireny Jarockiej. Blisko stąd również na wał wiślany, ze ścieżkami dla rowerzystów oraz pieszych.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."