4 pokoje na 1. piętrze - 80,3 m Konin, ul. Okólna

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 80,3 m², położone na 1. piętrze w niskim bloku zlokalizowanym przy ulicy Okólnej w Koninie. Nieruchomość zlokalizowana w kameralnym bloku na uboczu, wjazd na teren mini-osiedla przez elektrycznie sterowaną bramę. Do dyspozycji nowego właściciela będzie jedno miejsce parkingowe - w cenie.

Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z wyjściem na balkon (21 m2),3 pokoi do dowolnej adaptacji (8, 8, 15 m2),ustawnej kuchni z dużą ilością blatu roboczego i miejscem na strefę jadalnianą (12 m2)WC (0,8 m2),łazienki z dużym brodzikiem oraz bidetem (3 m2),przedpokoju z dużą ilością miejsca do przechowywania (11 m2).Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica o powierzchni 12 m² - zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, przetworów czy sprzętów sezonowych. Do piwnicy doprowadzona jest energia elektryczna, instalacja została wymieniona - może więc pełnić rolę przydomowego warsztatu.

Stan nieruchomości
Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym - z remontami łazienki i WC przeprowadzonymi w latach dwutysięcznych, nowymi pionami hydraulicznymi oraz plastikowymi oknami. Dodatkowo wnętrza były odświeżane według potrzeb, ściany są gipsowane, na podłogach odświeżony parkiet - co podnosi komfort mieszkania i eliminuje konieczność natychmiastowych inwestycji remontowych.

Budynek
Blok z roku 1980 - po termomodernizacji, z czystą klatką schodową. W najbliższym czasie zaplanowano jest odświeżanie. Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych. Poza częścią mieszkalną w budynku wydzielona jest usługowa. Teren jest ogrodzony i wyposażony furtkę z domofonem oraz automatyczną bramę, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom.

Lokalizacja
Lokalizacja bloku na V Osiedlu w Koninie zapewnia łatwy dostęp do sklepów, aptek, punktów usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. W otoczeniu znajdują się kluczowe obiekty takie jak korty tenisowe, park, sklepy, szkoły i przedszkola, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin. Osiedle wyróżnia się spokojną atmosferą, z dodatkowymi atutami jak pobliska tężnia solankowa, czy uczelnia wyższa ANS.

Koszty utrzymania
- czynsz administracyjny: około 550 zł (poza sezonem grzewczym) - około 900 zł (w sezonie grzewczym) / 0 os.
- dodatkowo płatne: prąd i gaz wg indywidualnego zużycia
- możliwość dokupienia garażu w cenie 42 000 złotych

To wyjątkowa szansa, by zamieszkać w tej unikalnej lokalizacji - w przestronnym i wygodnym mieszkaniu. Połączenie funkcjonalności z komfortem codziennego życia. Takie metraże w Koninie, to prawdziwa gratka - zadzwoń i umów się na prezentację!
Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.

Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."