bezczynszowe -47m2 Najmowo k.Brodnicy, garaż

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w budynku wielolokalowym w miejscowości Najmowo, około 15 minut jazdy samochodem od Brodnicy.
Mieszkanie jest funkcjonalne, umeblowane i posiada korzystny układ pomieszczeń. Istnieje możliwośc korzystania z przyległej działki po uzyskaniu zgody z Urzędu Gminy w Zbicznie.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 47 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,oddzielny pokój,łazienka,przedpokój,praktyczny schowek.Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia kominka w salonie, co pozwala stworzyć przytulną przestrzeń do wypoczynku.

WYKONANE MODERNIZACJE
W mieszkaniu wykonano szereg prac modernizacyjnych:wymieniona instalacja elektryczna,wykonana instalacja gazowa w 2025 roku,ogrzewanie gazowe — dwie butle gazowe o pojemności 33 kg każda,wymienione okna na PCV,wymieniona podłoga — panele.Budynek również został poddany pracom modernizacyjnym — posiada ocieplone ściany zewnętrzne i nową elewację, a dach pokryty jest blachą.

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE
Dużym atutem nieruchomości jest brak czynszu, co pozwala ograniczyć stałe koszty utrzymania mieszkania. Wraz z mieszkaniem sprzedawany jest blaszany garaż.
Dodatkowo właściciel mieszkania ma możliwość korzystania z części wspólnych nieruchomości, co stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania i jest dużym atutem przy codziennym użytkowaniu nieruchomości.

REKREACJA W ODLEGŁOŚCI OK. 100 M
W pobliżu mieszkania znajduje się przygotowane miejsce do wypoczynku i rekreacji dla mieszkańców miejscowości.
W odległości około 100 metrów znajdują się:
- zarybiony staw rybny,
- miejsce na ognisko,
- wiaty z miejscem do grillowania,
- plac zabaw,
- siłownia na świeżym powietrzu.
To świetne miejsce dla osób, które cenią sobie spokojne otoczenie, kontakt z naturą i możliwość aktywnego wypoczynku blisko domu.

DOGODNY DOJAZD DO BRODNICY
Najmowo zapewnia spokojne warunki do życia, a jednocześnie dobry dostęp do miasta.
- Brodnica — około 15 minut samochodem
- pociągiem — zaledwie kilka minut

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 47 m² powierzchni
✔ bezczynszowe
✔ garaż
✔ możliwość korzystania z części wspólnych nieruchomości
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ możliwość podłączenia kominka
✔ wymieniona instalacja elektryczna
✔ nowa instalacja gazowa z 2025 r.
✔ ogrzewanie gazowe
✔ okna PCV
✔ panele na podłogach
✔ ocieplony budynek i nowa elewacja
✔ spokojna okolica
✔ tereny rekreacyjne zaledwie 100 m od mieszkania
✔ szybki dojazd do Brodnicy

Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale wykonane wcześniej modernizacje pozwalają ograniczyć zakres koniecznych prac i skupić się przede wszystkim na nadaniu wnętrzu własnego charakteru.
Zapraszam na prezentację! Proszę o wcześniejszy kontakt, aby ustalić dogodną godzinę do obejrzenia nieruchomości na żywo i złożenia oferty.

Szczegóły oferty: FREEDOM Iława, ul. Kopernika 5, Katarzyna Jakubowska, tel. 572... pokaż numer
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty około transakcyjne.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 184.66; EK - końcową (kWh/m2*rok): 311.57; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 345.13; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.11; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."