3 pokoje z balkonem dwustronne rodzinne 5p

3-pokojowe mieszkanie 62,36 m² | Dwustronne | Balkon | Piwnica | Budziszyńska 82

Zapraszam na Dzień Otwarty – 5.09.2025 (sobota) - obowiązuje telefoniczna rezerwacja godziny.

Zachęcam do zapoznania się w linkiem do spaceru wirtualnego - dostępny w ogłoszeniu. W razie problemu ze znalezieniem proszę o wiadomość, udostępnię :)

Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny, w którym każdy domownik może mieć swoją przestrzeń, albo nieruchomości z dobrym potencjałem inwestycyjnym - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Na powierzchni 60,4 m² znajduje się aż 3 osobne, ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz wygodny korytarz z dużą zabudowaną szafą. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2 m².

Największym atutem jest funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania. Salon o powierzchni ok. 16,1 m² znajduje się od strony południowej i posiada wyjście na balkon. Dwa pozostałe pokoje mają ok. 11,7 m² i 8,6 m², dzięki czemu mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju dla najemcy.
To układ, który dobrze sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodziny, jak i w przypadku zakupu mieszkania pod wynajem.

Trzy niezależne pokoje pozwalają na wygodne zamieszkanie rodzinie, a inwestorowi dają możliwość stworzenia mieszkania atrakcyjnego dla kilku najemców. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał nieruchomości.

Oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 9 m² jest w pełni wyposażona i zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową i pralkę, a osobne WC to praktyczne rozwiązanie szczególnie przy większej rodzinie lub kilku najemcach.


Najważniejsze atuty mieszkania
ogrzewanie i media miejskie - mieszkanie środkowe, ciepłespokojny, 10 piętrowy, zadbany budynek z monitoringiembalkon z uspokajającym widokieminstalacja miedziana, okna PCVmożliwość wydzielenia 4. pokoju - co będzie idealnym rozwiązaniem pod wynajem lub też zwiększy komfort rodzinymiejsca parkingowe tylko dla mieszkańców, ogólnodostępne oraz za szlabanempiwnica jako pomieszczenie dodatkowepełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

Parametry mieszkania
powierzchnia mieszkalna 60,4 m² + piwnica, łącznie 62,36 m²
3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC, korytarz, balkon, piwnicapiętro: 5/10ekspozycja: pokoje - północ, kuchnia i salon- południe

Układ pomieszczeń
Salon – ok. 16,1 m², z wyjściem na balkonPokój 1 – ok. 11,7 m²Pokój 2 – ok. 8,6 m²Kuchnia – 9 m², oddzielna, w pełni wyposażonaŁazienka – 2,5 m², kabina prysznicowa + pralkaosobne WC - 0,9m2Korytarz – a w nim duża zabudowana szafa pod sufitPiwnica jako pomieszczenie dodatkowe - 2 m²

Lokalizacja i okolica:

Usługi i sklepy:LIDL - 50 m, POLO market - 200m, Netto - 1,1 kmPrzychodnia, apteka, lekarz weterynarii, stomatolog, siłownia, fryzjer, poczta, bank - wszystko co niezbędne w okolicynajbliższy paczkomat inPost - 50mFactoria Park/ Factory Outlet - 1,3 kmMagnolia Park, Castorama, Decathlon - 4 km
Tereny rekreacyjne:Place zabaw dla dzieci dostępne w bliskiej okolicyPark Tysiąclecia wraz ze średniowiecznym placem zabaw - 1,7 kmLodowisko WCT Spartan, Tor wrotkarski, Skatepark - 1,5 kmNajbliższy paczkomat InPost - 50m
Komunikacja:Przystanek Strzegomska - 100 m (tramwaje: 13, 23) (autobusy: 107, 122, 152, 241, 909, 927)Wrocław Nowy Dwór - 1 kmPort Lotniczy Strachowice - 7 km
Edukacja:LO nr XV – 500 mSP nr 113 – 900 m3x Przedszkole – 600 m
Informacje o budynku:rok budowy: 1980materiał: cegłabudynek zadbany, czysty, monitorowanydostępne miejsca parkingowe za szlabanem

Zapraszam do kontaktu i umówienia na prezentację, oferta wyłącznie u nas.
Klaudia Cagara - 576... pokaż numer
Freedom Nieruchomości

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."