Gdańsk-Ujeścisko zachód I 2 pokoje I tramwaj

Są elementy mieszkania, które można zmienić- wykończenie, kolor ścian czy sposób aranżacji. Są też takie, których zmienić się nie da: położenie, piętro, ekspozycja i światło. I właśnie one są największym atutem tej nieruchomości.

ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się w czwartek 27.08 oraz w poniedziałek 31.08 w godzinach 17:00- 19:00.
Prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu konkretnej godziny.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,18 m², położone przy ul. Mariana Kołodzieja w Gdańsku, na Osiedlu Słoneczne Wzgórza.
Lokal znajduje się na 4, ostatnim piętrze budynku z 2015 roku. Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło od godzin popołudniowych aż do wieczora, a wysokość pomieszczeń wynosząca 2,7 mdodatkowo podkreśla przestronność wnętrza.
To mieszkanie dla osób, które poza metrażem zwracają uwagę na to, jak się w danej przestrzeni mieszka.

MIESZKANIE:
45 metrów może oznaczać bardzo różną przestrzeń. Tutaj proporcje pomieszczeń zostały zaplanowane tak, aby mieszkanie było wygodne nie tylko na planie, ale przede wszystkim w codziennym użytkowaniu.
Największą część stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,71 m². Metraż pozwala swobodnie połączyć część wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną, bez poczucia, że jedna funkcja odbywa się kosztem drugiej.
To właśnie tutaj szczególnie mocno pracuje zachodnia ekspozycja. Popołudniami i wieczorami do wnętrza wpada dużo naturalnego światła, które zmienia charakter mieszkania w zależności od pory dnia.

Z części dziennej prowadzi wyjście na balkon.
Osobna sypialnia ma aż 12,70 m². To pełnowymiarowe pomieszczenie, w którym bez problemu znajdzie się miejsce na duże łóżko, szafy oraz dodatkowe wyposażenie.

Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 22,71 m²,sypialnia – 12,70 m²,łazienka – 5,07 m²,przedpokój – 4,70 m².Łączna powierzchnia: 45,18 m².

Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe - 25 000zł (dodatkowo płatne- zakup obligatoryjny)

ŚWIATŁO, KTÓRE ROBI RÓŻNICĘ:
To jeden z tych atutów, których nie oddaje sam rzut mieszkania.
Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji, a wszystkie okna skierowane są na zachód. Dzięki temu mieszkanie zyskuje najlepsze naturalne światło właśnie wtedy, kiedy najczęściej wracamy do domu- po południu i wieczorem.
Położenie na ostatnim piętrze oznacza również brak mieszkania bezpośrednio nad lokalem, a wysokość 2,7 m daje wnętrzu dodatkową przestrzeń.
To połączenie sprawia, że 45,18 m² odbiera się tutaj zupełnie inaczej niż w wielu mieszkaniach o podobnym metrażu.

LOKALIZACJA:
Ujeścisko to część Gdańska, która pozwala połączyć wygodę dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej ze sprawnym dostępem do pozostałych części miasta.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest komunikacja miejska. W pobliżu znajduje się sieć tramwajowa oraz węzeł komunikacyjny Ujeścisko, dzięki czemu samochód nie musi być podstawowym środkiem transportu.
Bezpośrednie połączenia tramwajowe umożliwiają dojazd w kierunku centrum Gdańska, Wrzeszcza, Politechniki Gdańskiej, Strzyży PKM, Zaspy, Jelitkowa czy Brzeźna.
Połączenie ze Strzyżą PKM daje dodatkowo możliwość wygodnej przesiadki na Pomorską Kolej Metropolitalną i dalszego przemieszczania się po Trójmieście.
W okolicy funkcjonują również linie autobusowe, w tym komunikacja umożliwiająca dojazd w kierunku Portu Lotniczego w Gdańsku.
Dojazd komunikacją miejską do centrum Gdańska zajmuje orientacyjnie około 20 minut, co czyni tę lokalizację wygodną również dla osób pracujących lub studiujących w centralnych częściach miasta.

CODZIENNA WYGODA:
Dobra lokalizacja to jednak nie tylko czas potrzebny na dotarcie do centrum.
W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności przemieszczania się na drugi koniec Gdańska.
Okolica oferuje również przestrzeń do spacerów i rekreacji, pozwalając korzystać z miejskiej infrastruktury bez intensywności charakterystycznej dla ścisłego centrum.
Dla osób poruszających się samochodem położenie Ujeściska pozwala sprawnie kierować się zarówno w stronę centrum Gdańska, jak i głównych tras prowadzących poza miasto.

To adres dla osób, które chcą mieć Gdańsk w zasięgu ręki, ale niekoniecznie za oknem.

ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się w czwartek 27.08 oraz w poniedziałek 31.08 w godzinach 17:00- 19:00.
Prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu konkretnej godziny.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
736... pokaż numer
wyślij wiadomość


Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."