89 m na Wieniawie. Potężny potencjał inwestycyjny

89 m2 na Wieniawie. Inwestycja pod podział na pokoje z zamkniętym parkingiem

Większość lokali w centrum Lublina traci na atrakcyjności przez jeden powtarzalny problem: mały metraż. Nieruchomość przy ulicy Legionowej rozwiązuje tę kwestię na starcie, dodatkowo oferując dostęp do prywatnego podwórka zamykanego na kod. To drastycznie podnosi wartość najmu w oczach zmotoryzowanych najemców i eliminuje rotację z powodu uciążliwych dojazdów.

Mieszkanie ma 89 metrów kwadratowych i znajduje się na 3 piętrze. Obecny układ to obszerne pokoje, ale rynkowa wartość tego mieszkania leży w możliwościach rearanżacji. Stan do generalnego remontu pozwala na precyzyjne wydzielenie dodatkowych pomieszczeń. Przy bliskości miasteczka akademickiego i głównych arterii komunikacyjnych w stronę Warszawy, model wynajmu na pokoje ma tu twarde, matematyczne uzasadnienie.

Kluczowe parametry oferty:Lokalizacja: Wieniawa, ulica Legionowa. Ścisłe centrum, gwarantujące ciągły popyt ze strony studentów i pracujących profesjonalistów.Optymalizacja przestrzeni: 89 m2 daje swobodę w przeprojektowaniu układu pod maksymalny zwrot z inwestycji (ROI).Kontrola dostępu: Wjazd na teren posesji zabezpieczony kodem. Brak dostępu dla osób z zewnątrz gwarantuje bezpieczeństwo.Balkon: Duża przestrzeń zewnętrzna, stanowiąca silny argument decyzyjny przy wyborze pokoju przez docelowego najemcę.
Płacisz za surowe metry kwadratowe i strategiczną lokalizację, nie za cudzy gust. Masz pełną kontrolę nad ostatecznym standardem wykończenia i docelową grupą najemców.

Zadzwoń i umów się na oględziny lokalu. Przeanalizujemy na miejscu możliwości podziału tej przestrzeni.

*Do modyfikacji zdjęć zostało użyte AI
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."