4 pokoje Balkon Garaż Blisko centrum

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,10 m², usytuowane w nowoczesnym budynku z windą, wybudowanym w 2012 roku. Do lokalu przynależy przestronny balkon o powierzchni 9,30 m², biegnący niemal przez całą długość mieszkania i stanowiący idealne miejsce do wypoczynku. Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Giżycku. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od centrum miasta oraz jeziora, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne, a wszystkie najważniejsze udogodnienia dostępne są w zasięgu kilku minut.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, trzech sypialni, łazienki oraz funkcjonalnego holu wyposażonego w pojemną szafę w zabudowie. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon o powierzchni 9,30 m², który rozciąga się niemal przez całą szerokość mieszkania.
Dwie sypialnie o powierzchni około 9,20 m² oraz 9,00 m² posiadają ekspozycję wschodnią, natomiast salon z aneksem kuchennym skierowany jest na zachód, zapewniając doskonałe doświetlenie części dziennej w godzinach popołudniowych.
Pierwotnie mieszkanie zostało zaprojektowane jako lokal z dwiema sypialniami i większym salonem. Obecni właściciele wydzielili trzecią sypialnię przy wykorzystaniu ścianek działowych, dzięki czemu przyszły właściciel może pozostawić obecny układ lub bez większych trudności przywrócić przestronniejszą strefę dzienną.

Wyposażenie

Kuchnia została wykonana w zabudowie meblowej na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD, obejmujący zmywarkę, lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą oraz okap. Zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania i komfort codziennego użytkowania.

Dodatkowe informacje

Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku i wyposażony jest w windę. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Administrator.
Istnieje możliwość zakupu zamykanego garażu zlokalizowanego w hali garażowej w cenie 100 000 zł. Miesięczny czynsz za garaż wynosi 114 zł.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Giżycka, która łączy bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe, sklepy oraz restauracje, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe. Okolica jest spokojna, zielona, przyjazna dzieciom i sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
sklep spożywczy Puls – zaledwie 240 m,
najbliższe przedszkole – ok. 500 m,
szkoła podstawowa – ok. 500 m,
przychodnia – ok. 550 m,
sklep spożywczy Intermarché – ok. 550 m,
komisariat policji – ok. 600 m,
kwiaciarnia – ok. 650 m,
kościół – ok. 750 m,
lodowisko – ok. 850 m.
Mieszkanie przy ul. Kombatantów 1a w Giżycku znajduje się w bardzo dogodnej i dobrze skomunikowanej okolicy, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury miejskiej.

Dla kogo

Mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi lub dla osób poszukujących mieszkania gotowego do wprowadzenia pod klucz, a także dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem, która od razu może generować dochód.

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 783... pokaż numer.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."