Mieszkanie 38 m2 I 2 pokoje I Ochota

Na sprzedaż rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych, bezpiecznych i zielonych dzielnic Warszawy – na Ochocie przy Ulicy Trojdena 13.
Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze w kameralnym 4-piętrowym budynku z 1966 roku (bez windy).
To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem z gwarantowanym zyskiem (idealne dla studentów medycyny). Mieszkanie jest w całości umeblowane,wyposazone w sprzety AGD.
Stan nieruchomości: do remontu
Rozkład i metraż pomieszczeń (38 m²)
Wnętrze jest ustawne, funkcjonalne i doświetlone:
Salon: 16 m² – przestronny, jasny, z wyjściem na balkon.
Sypialnia: 8 m² – przytulna, idealna na duże łóżko i pojemną szafę.
Kuchnia: 7 m² – oddzielna, wyposażona i jasna.
Łazienka: 4 m² - z wanną
Przedpokój: 3 m² – z miejscem na szafę wnękową.
Balkon: ok. 2 m² - z widokiem na osiedlowa zieleń.
Atuty nieruchomości:
Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD widocznym na zdjęciach
Zachodnia ekspozycja okien – gwarantuje naturalne doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych.
Stan techniczny budynku – piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w 2010 roku, co zapewnia bezproblemowe użytkowanie.
Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń idealna na rowery, opony 4m2.
Brak sąsiadów nad głową – usytuowanie na 4 piętrze zapewnia ciszę i spokój.
Rowerownia do dyspozycji mieszkańców.
Lokalizacja i bogata infrastruktura:
Nieruchomość znajduje się w wygodnym i punkcie Ochoty, okolica zapewnia pełną infrastrukturę:
Edukacja i nauka: Mieszkanie położone jest w bliskim sąsiedztwie Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (WUM) oraz Kampusu Ochota UW. To atut na rynku najmu dla studentów.
Rekreacja: W najbliższej okolicy znajdują się nowoczesne siłownie, kluby fitness oraz basen. Bliskość parków sprzyja aktywnemu wypoczynkowi Pole Mokotowskie, Park Szcześliwicki.
Wokół budynku rozciągają się bezpieczne, zielone strefy oraz świetnie wyposażone place zabaw, siłownie.
Pod budynkiem oraz w jego bezpośrednim otoczeniu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Komunikacja:
Komunikacja miejska: Liczne linie tramwajowe i autobusowe w odległości krótkiego spaceru. Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie 10-15 minut.
Dojazd: Szybki i dogodny wyjazd w kierunku Dworca Zachodniego oraz na Lotnisko Chopina.
Szczegóły techniczne i opłaty:
Powierzchnia: 38 m² (+ balkon )
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4/ 4 (budynek bez windy)
Rok budowy: 1966
Okna: PCV (ekspozycja zachodnia)
Instalacje: Piony wodno-kanalizacyjne wymienione w 2010 roku
Czynsz administracyjny: ok. 750 zł
Stan prawny:
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (wolne od obciążeń, możliwość zakupu na kredyt).
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."