Mieszkanie dla osób szukających ciszy i odpoczynku

Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni około 121 m² położone w miejscowości Czechyń, gmina Wałcz, w powiecie wałeckim. To propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, spokojnej lokalizacji oraz nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym i dodatkowym gruntem.

LOKALIZACJA
Czechyń to kameralna miejscowość położona w otoczeniu lasów i rzeki Piławy (ok. 200 m od mieszkania), idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku. Powiat wałecki słynie z malowniczych krajobrazów, jezior, lasów oraz licznych terenów rekreacyjnych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, spacerom, rowerowym wycieczkom czy wędkarstwu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wałcza (16 km) i Piły (26 km) oraz dostęp do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu życia w spokojnym otoczeniu. W odległości 3 km od nieruchomości znajduje się szlak kajakowy rzeką Rurzycą, pole biwakowe "Wrzosy" i jezioro Krąpsko-Radlino w Rezerwacie przyrody Dolina Rurzycy, co jest dużym atutem turystycznym.

BUDYNEK
Budynek należał wiele lat temu do lokalnego Nadleśnictwa, a aktualnie trzy lokale mieszkalne w nim zlokalizowane są już w prywatnych rękach. Cały budynek o bardzo ładnym stylu wymaga remontu (elewacja/docieplenie i dach) co we współudziale sąsiadów może zwiększyć wartość mieszkania i poprawić jego wygląd. Budynek znajduje się na działce do której mają udział wszyscy właściciele lokali, a dojazd do budynku stanowi działka gminna.

MIESZKANIE
Całość składa się z:
• 2 przestronnych pokoi
• kuchni
• łazienki
• korytarza
• garderoby
• strychu z dodatkową przestrzenią do wykorzystania
• trzech piwnic (10,9 m2, 18,9 m2 i 17 m2)

Mieszkanie (ok. 69 m2) wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza całkowicie według własnych potrzeb i gustu. Do mieszkania możemy dostać się dwoma wejściami. Ogrzewanie aktualnie realizowane jest za pomocą pieców kaflowych, ale lokalizacja piwnic pod mieszkaniem pozwala na wykorzystanie ich jako miejsca na montaż pieca , a jeden z pieców zamienić na kominek lub stylową kozę. Nieruchomość wyposażona jest w wodę gminną oraz szambo (do remontu). Na podłogach większości pomieszczeń pozostały stare grube drewniane deski czekające na renowację. Z kuchni zachowano stare wejście do piwnic, które służyło jako dodatkowa spiżarnia. Okna w mieszkaniu wymienione na PCV.

To interesująca propozycja dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem, przestrzenią do własnej aranżacji oraz dodatkowymi gruntami w cenie, a odpoczynek fizyczny i psychiczny są bezcenne.

DZIAŁKI
Ogromnym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń gruntowa przy budynku – w cenie nieruchomości znajdują się aż 4 działki (łącznie 473 m2) na własność oraz 1 działka we współudziale z sąsiadem (43 m2). Teren ten daje wiele możliwości przyszłym właścicielom – może zostać zagospodarowany jako ogród, miejsce rekreacyjne, przestrzeń pod uprawę warzyw i owoców, plac zabaw, teren wypoczynkowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• bezczynszowe mieszkanie – brak comiesięcznych opłat do wspólnoty
• duża powierzchnia łącznie z pomieszczeniami przynależnymi około 121 m²
• spokojna i zielona okolica
• dodatkowe działki w cenie
• duże możliwości własnej aranżacji i adaptacji przestrzeni
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• stylowy wygląd kamienicy w jakiej znajduje się mieszkanie

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, : PSB Mrówka Wałcz, Leroy Merlin, Castorama, oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 602... pokaż numer

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."