Słoneczne mieszkanie z tarasem na Saskiej Kępie

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Libijskiej 16, na warszawskiej Saskiej Kępie, na Pradze - Południe. Lokal znajduje się na parterze niskiego bloku z 2001 roku.

Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 79.90 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:salonu z aneksem kuchennym (ok. 32.8 m2),sypialni (ok. 12.1 m2).sypialni (ok. 8.6 m2),sypialni (ok. 8.3 m3),łazienki (ok. 4.9 m2),toalety (ok. 1.9 m2),korytarza (ok. 11.3 m2).
Z salonu wyjście na przestronny taras, o powierzchni ok. 13 m2. Z tarasu częściowy widok na prywatny, osiedlowy lasek.

Stan prawny: mieszkanie własnościowe, wolne od obciążeń; możliwy zakup na kredyt.

Dane techniczne:
Mieszkanie zachowane w bardzo dobrym stanie, po odświeżeniu.
Jego wysokość wynosi 265 cm.
Okna PCV o ekspozycji południowej (salon, sypialnia) i północnej (dwie sypialnie).
W salonie ogromne, przesuwne okno, po całej szerokości pokoju.
Sypialnie od strony północnej znajdują się na podwyższonym parterze.
Drzwi i okna przeciwwłamaniowe.
Na podłodze dębowy parkiet, po cyklinowaniu.
Mieszkanie z klimatyzacją.
Czynsz w wysokości 1445 zł.
Na klatce dostępna rowerownia.
Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej.
Osiedle dostosowane dla osób niepełnosprawnych.

Parking: dla mieszkańców udostępnione są naziemne miejsca parkingowe, wjazd przez szlaban. Możliwość wynajęcia od sąsiadów miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej.

Okolica i komunikacja:
Przy osiedlu znajduje się rozbudowana sieć autobusowa. Najbliższe przystanki to Afrykańska oraz Wał Gocławski, z których można korzystać z wielu linii dziennych i nocnych, 111, 117, 123, 147, 411, 507, 509, 146, 502, E-1, N02, N22, N72 .
Najszybsze połączenie z innymi dzielnicami i stacjami metra zapewniają linie 411 (kierunek Metro Politechnika) oraz 509 (kierunek Metro Stadion Narodowy).

W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa linii tramwajowej na Gocław (odległość od osiedla ok. 300 metrów).

W bliskiej odległości działają liczne sklepy spożywcze ( Biedronka, Carrefour), lokalne piekarnie, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole oraz popularny bazarek Egipska. Na większe zakupy można udać się do CH Promenada, do którego dojazd zajmuje ok. 10 minut.
Osiedle sąsiaduje z Parkiem Angielskim. Niedaleko stąd do terenów zielonych nad Wisłą oraz urokliwych uliczek Saskiej Kępy. W kilka minut autobusem można dotrzeć do popularnego Parku nad Balatonem czy Parku Skaryszewskiego.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 786.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 94.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 99.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 372.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 6.66;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."