Duże mieszkanie, balkon, ogród, spokój, zieleń....

Są mieszkania, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Widok na zieleń, śpiew ptaków za oknem, kameralne sąsiedztwo i funkcjonalna przestrzeń dla całej Rodziny. To właśnie jedno z nich!

Oferujemy fajne mieszkanie czteropokojowe o powierzchni około 79,90 m², położone na pierwszym piętrze zadbanego budynku przy ul. Borelowskiego w Nysie.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojne otoczenie. Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z cegły, którego historia sięga okresu przedwojennego. Blok przeszedł jednak liczne modernizacje i dziś prezentuje się bardzo estetycznie oraz nowocześnie.

Już po wejściu do mieszkania uwagę zwraca jego praktyczny i rodzinny układ. Na powierzchnię lokalu składają się:przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,trzy niezależne sypialnie,jasna, ustawna kuchnia,komfortowy przedpokój,łazienka,oddzielna układ, który doskonale sprawdzi się zarówno dla Rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących np. dodatkowego gabinetu do pracy zdalnej.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Z okien i balkonu rozciąga się przyjemny widok na drzewa i zieleń. Rosnące wokół budynku sosny tworzą wyjątkowy klimat, a poranna kawa na balkonie przy śpiewie ptaków potrafi skutecznie zastąpić wyjazd za miasto. To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć po pracy i oderwać się od miejskiego zgiełku. Dodatkowym plusem jest fakt, że z drogi dojazdowej korzystają głównie mieszkańcy budynku, dzięki czemu okolica pozostaje spokojna i bezpieczna.

Choć budynek został wybudowany jeszcze w okresie przedwojennym, jego stan techniczny może pozytywnie zaskoczyć. Obiekt wykonano z cegły, co przekłada się na solidność konstrukcji i komfort użytkowania. W ostatnich latach budynek został ocieplony i zmodernizowany, a wspólnota mieszkaniowa systematycznie realizuje kolejne prace remontowe i konserwacyjne.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również ogrodzony teren zielony dostępny wyłącznie dla właścicieli lokali. Znajduje się tam między innymi plac zabaw i przestrzeń do rekreacji.

Klatka schodowa jest schludna, zadbana i estetyczna, a sąsiedztwo tworzą spokojni mieszkańcy, którzy od wielu lat dbają o dobrą atmosferę w budynku.


Koszty eksploatacyjne nie należą do wysokich. Miesięczny czynsz wynosi około 740 zł wraz z kosztami ogrzewania (dodatkowo płatne media i śmieci), co przy mieszkaniu o powierzchni blisko 80 m² jest bardzo korzystnym wynikiem, szczególnie na tle wielu innych osiedli w Nysie. Ogrzewanie realizowane jest z lokalnej kotłowni obsługującej budynek, wyposażonej w nowoczesny piec gazowy. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą indywidualnego piecyka gazowego znajdującego się w mieszkaniu.

Dodatkowy bonus: ogródek! Nowy właściciel ma możliwość przejęcia od obecnego właściciela dzierżawy działki rekreacyjnej o powierzchni około 200 m², położonej zaledwie około 50 metrów od budynku. Na działce znajdują się, domek narzędziowy, miejsce do wypoczynku, nasadzenia kwiatów, krzewy owocowe, warzywnik. To idealne miejsce na rodzinne spotkania, zabawę z dziećmi, grillowanie czy własny ogródek. Koszt dzierżawy od Gminy Nysa wynosi jedynie około 100 zł rocznie.

Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania od razu po zakupie. nie ma konieczności wykonywania pilnych prac remontowych ale na pewno warto byłoby przeprowadzić częściowy remont przed wprowadzeniem. Dodatkowym atutem jest możliwość pozostawienia w cenie znacznej części wyposażenia i umeblowania.

Serdecznie zapraszam na prezentację aby na miejscu ocenić czy to mieszkanie jest dla Ciebie!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."