Kawalerka inwestycyjna ROI 8,35% przy uczelni

Gotowa inwestycja przy uczelni z potencjałem ROI około 8,35% rocznie – to największy atut tej nieruchomości. Mieszkanie o powierzchni 29,25 m² położone jest na drugim piętrze przy ul. Robotniczej w Zabrzu, w cenionej przez studentów i młodych pracowników dzielnicy Helenka. Lokal od lat pozostaje wynajmowany, co potwierdza jego atrakcyjność inwestycyjną. Bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, dogodny dojazd do centrum Zabrza i Gliwic oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że popyt na najem w tej lokalizacji utrzymuje się na stabilnym poziomie.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku, dzięki czemu zyskało nowoczesny i funkcjonalny charakter. W 2025 roku wykonano dodatkowo odświeżenie oraz malowanie ścian, dlatego lokal jest przygotowany do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Jasny pokój dzienny z dużym oknem zapewnia komfortową przestrzeń do życia, nauki i wypoczynku. Funkcjonalna kuchnia wyposażona została w zabudowę meblową, płytę grzewczą, piekarnik, lodówkę oraz praktyczne miejsce do spożywania posiłków przy oknie. W przedpokoju wygospodarowano dodatkową przestrzeń do przechowywania, a nowoczesna łazienka oferuje kabinę prysznicową, pralkę i estetyczne wykończenie. Całość utrzymana jest w modnej stylistyce bieli, grafitu i naturalnego drewna.

Gotowa inwestycja przy uczelni to propozycja dla osób szukających bezpiecznego ulokowania kapitału. Przy cenie ofertowej 230 000 zł oraz zachowawczym założeniu najmu na poziomie 1 600 zł miesięcznie, nieruchomość może generować przychód rzędu 19 200 zł rocznie, co odpowiada szacowanej stopie zwrotu (ROI brutto) około 8,35% rocznie. Dodatkowym atutem jest niski czynsz administracyjny wynoszący około 300 zł miesięcznie. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może od razu kontynuować najem lub wprowadzić się bez dodatkowych kosztów.
Umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości osobiście.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."