Zadbane mieszkanie przy pętli Nowodwory

Zapraszam na dzień otwarty w sobotę 13.06.2026 - umów się na prezentację!

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Książkowej 7e, na warszawskich Nowodworach. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, trzypiętrowego budynku z 1999 roku.

Na powierzchnię 38.6 m2 przypada:
- salon (ok. 16.49 m2) z aneksem kuchennym (ok. 4.66 m2),
- sypialnia (ok. 8,55 m2),
- łazienka (ok. 5,25 m2),
- przedpokój (ok. 3.65 m2).

Z salonu wyjście na przestronny balkon, o powierzchni ok. 8.40 m2. Balkon po remoncie w maju 2026 roku.

Dodatkowo do obowiązkowego zakupu:
- miejsce parkingowe w zadaszonej części naziemnej hali garażowej (płatne dodatkowo 30 000 zł),
- dwie komórki lokatorskie, każda o powierzchni ok. 4.7 m2, w łącznej cenie 30000 zł.

Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, mieszkanie wolne od obciążeń. Można posiłkować się kredytem.

Dane techniczne:
Mieszkanie z klimatyzacją.
Okna PCV o ekspozycji północny - wschód.
Drzwi przeciwwłamaniowe.
Sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką, płyta gazowa, okap, zmywarka, piekarnik, pralka.
Łazienka po remoncie w 2021 roku, kuchnia po remoncie w ok. 2018 roku.
Na podłodze parkiet.
Czynsz wynosi około 825 zł.
Osiedle ogrodzone i monitorowane. Część parkingowa pod nadzorem ochrony.

Komunikacja:
Przy bloku znajduje się pętla autobusowa Nowodwory, skąd odjeżdża
- linia 509: kierunek Gocław,
- linia 186: kierunek Szczęśliwice

oraz linia tramwajowa:
- 2: metro Młociny (dojazd do metra w 15 minut),
- 17: Służewiec.

Z pobliskiego przystanku Hanki Ordonówny odjeżdża:
- linia 518: kierunek Plac Trzech Krzyży,
- linia 516: kierunek Żerań FSO.

Otoczenie:
W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury, m. in. szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, Galeria Północna, Galeria pod Dębami, markety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa i wiele innych.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 10 minutowego spaceru od wału wiślanego oraz licznych terenów zielonych, co pozwala odpocząć od zgiełku miasta.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."