3 pokoje Bielany Zielone osiedle

3 POKOJE | BIELANY | ZIELONE OSIEDLE | ŚWIETNA KOMUNIKACJA
Są miejsca, które mimo upływu lat nie tracą na atrakcyjności. Wręcz przeciwnie – dojrzewają razem z otoczeniem. Takim miejscem jest właśnie ta część Bielan, ceniona za wszechobecną zieleń, kameralną zabudowę oraz wyjątkowy komfort życia.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na pierwszym piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku. Lokal jest dostępny od ręki i stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.

Mieszkanie znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolą dostępu, otoczony piękną zielenią. Widok z okien na drzewa sprawia, że trudno uwierzyć, iż nadal znajdujemy się w środku miasta.

UKŁAD MIESZKANIA:
_ salon – 16,70 m²
_ oddzielna kuchnia z oknem – 4,20 m²
_ sypialnia z wyjściem na balkon – 13,40 m²
_ pokój dziecięcy / gabinet – 8,40 m²
_ łazienka – 3,50 m²
_ przedpokój – 5,80 m²
_ balkon – 2,45 m²
Do mieszkania przynależy piwnica.

Dwustronna ekspozycja:
- północno-wschodnia – część dzienna
- południowo-zachodnia – część sypialniana
Dzięki takiemu układowi mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień, a jednocześnie zapewnia komfortowy podział funkcji.

BUDYNEK:
Budynek jest na bieżąco modernizowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach przeprowadzono modernizację instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników, wymianę pionów kanalizacyjnych, modernizację instalacji elektrycznych oraz remonty części wspólnych i dachu.

LOKALIZACJA:
To jedna z najbardziej zielonych lokalizacji Warszawy.
W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do Kępy Potockiej – miejsca uwielbianego przez mieszkańców za tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe oraz liczne miejsca do aktywnego wypoczynku.
Dodatkowym atutem jest oddalony o około 300 metrów Las Bielański – jeden z największych kompleksów leśnych w Warszawie. To wyjątkowe miejsce oferujące codzienny kontakt z naturą, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz unikalny mikroklimat, który doceniają mieszkańcy tej części miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, AWF, tereny sportowe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum.

INFORMACJE DODATKOWE:
- spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW
- czynsz administracyjny: ok. 780 zł
- piwnica
- mieszkanie dostępne od ręki
To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, bez rezygnowania z wygody miasta i świetnej komunikacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- ciche mieszkanie położone w ostatniej klatce budynku, najdalej od ulicznego hałasu,
- zielony widok z okien i bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bielańskiego,
- ogrodzone osiedle z kontrolą dostępu,
- plac zabaw, zielone boisko oraz miejsca wypoczynku dla mieszkańców na terenie osiedla,
- przystanek tramwajowy Podleśna/IMGW – 350 m (ok. 6 min pieszo),
- stacja metra Słodowiec – 1 km (ok. 15 min pieszo),
- dojazd tramwajem do Dworca Centralnego w ok. 16 minut,
- piwnica 2,4 m²,
- możliwość założenia księgi wieczystej, grunty uregulowane.

Zapraszam na prezentację.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."