4 pokoje Poznań Rataje Okazja za gotówkę

Na sprzedaż rozkładowe czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 65,10 m², położone na 4. piętrze w niskim bloku zlokalizowanym przy na Osiedlu Lecha w Poznaniu. Okna o ekspozycji wschodnio-zachodniej zapewniają doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień – rano oferują energetyczne słońce, a po południu przyjemne, ciepłe światło.

Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu z wyjściem na balkon,urządzonej kuchni (wyposażonej również w AGD) i z miejscem na stół,
3 sypialni z podstawowym umeblowaniem - łóżko, szafa, biurko z krzesłem,łazienki z kabiną prysznicową,
osobnej toalety,przedpokoju z pojemną szafą przesuwną.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Stan nieruchomości
Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym - podczas generalnego remontu w roku 2022 wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, wykonano nową instalację hydrauliczną i kanalizacyjną. Ściany w pokojach są gipsowane, na podłogach ułożono panele wysokiej jakości. Stolarka okienna drewniana. Mieszkanie nosi jedynie normalne ślady użytkowania, co daje możliwość szybkiego zamieszkania przy minimalnym nakładzie pracy i dodatkowych kosztów.

Budynek
Blok jest po termomodernizacji, z odnowioną elewacją i czystą, przestrzenną klatką schodową. Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych. Zarządca - Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych".

Lokalizacja
Osiedle Lecha w Poznaniu zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta dzięki rozbudowanej sieci tramwajowej oraz bliskości Ronda Rataje. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę – od szkół i punktów usługowych po pobliskie centrum handlowe Posnania. Ogromnym atutem są także sąsiadujące tereny zielone oraz bliskość Jeziora Maltańskiego, co gwarantuje świetne warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. Bliskość kampusu Politechniki Poznańskiej (zaledwie kilka minut drogi komunikacją miejską) sprawia, że jest to również idealna, generująca stabilny zysk propozycja pod wynajem na pokoje dla studentów.

Koszty utrzymania
- czynsz administracyjny: 1282,50 zł / 0 os.
- dodatkowo płatne: prąd wg indywidualnego zużycia

Forma własności
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Ze względu na uwarunkowania formalno-prawne gruntu, zakup nieruchomości możliwy jest wyłącznie za środki własne (brak możliwości założenia KW), co czyni tę ofertę doskonałą okazją dla inwestorów oraz osób dysponujących gotówką, szukających mieszkania w atrakcyjnej cenie z potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.

To gotowe mieszkanie o świetnym układzie i w topowej lokalizacji to idealna propozycja na bezpieczną lokatę gotówki lub komfortowe lokum dla rodziny. Nie zwlekaj, zadzwoń już dziś i umów się na prezentację, by osobiście przekonać się o wszystkich atutach tej nieruchomości!
Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.

Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."