Jasne 3 pokoje na Woli 67 m Ul.Gumińska

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², zlokalizowane na warszawskiej Woli przy ul. Gumińskiej, na 8 piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2021 roku.
Mieszkanie zostało wykończone z użyciem najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale.
Na podłogach i w zabudowie dominuje naturalne drewno, które nadaje wnętrzu ciepły charakter.
Dzięki unikalnej, trójstronnej ekspozycji okien wnętrza są doskonale doświetlone o każdej porze dnia.
Wysokość pomieszczeń to 273 cm.
Panoramiczna loggia o powierzchni 17 m², stanowiąca idealne przedłużenie salonu z widokiem na panoramę okolicy.
Na powierzchnię 66,89 m2 składają się:
Pokój dzienny z z widną kuchnią 24,59 m2Sypialnia 15,13 m2Gabinet 9,68 m2Łazienka z wanna 4,65 m2Toaleta 1,57 m2Hol z z duża szafa 11,27 m2
Budynek i osiedle:
Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, strzeżonym i zamkniętym osiedlu z pełną infrastrukturą.
Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych.
Do dyspozycji mieszkańców oddano bezpieczną wózkownię oraz rowerownię.
Dane techniczne:Cena mieszkania: 1 419 000 zł (21 179 zł/m²)Powierzchnia: 67 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 8 / 8 (z windą)Rok budowy: 2021Wysokość wnętrz: 273 cmOkna: PCVEkspozycja: Północ, Południe, ZachódLoggia: Tak (17 m²)Czynsz administracyjny: ok. 700 złMeble oraz sprzęty AGD widoczne za zdjęciach częściowo zostają na wyposażeniuMiejsce postojowe: W garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł.Komórka lokatorska: Duża, o powierzchni ok. 5 m² – dodatkowo płatna 30 000 zł.Lokalizacja i bogata infrastruktura:
Mieszkanie przy ul. Gumińskiej to połączenie infrastruktury handlowo-usługowej.
Zakupy i codzienne sprawy: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Żabka, Biedronka), piekarnie, salony kosmetyczne, apteki oraz paczkomaty oraz Centra handlowe, takie jak Wola Park czy Westfield Arkadia. W okolicy znajdziemy liczne kawiarnie, restauracjeBliskość nowoczesnych państwowych i prywatnych żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych. Na terenie osiedla oraz w sąsiedztwie dostępne są bezpieczne place zielone, relax:
Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do terenów zielonych:
Park Zachodni: Położony w najbliższym sąsiedztwie, idealny na im. Edwarda Szymańskiego: liczne ścieżki rowerowe, nowoczesne place zabaw, fontanny multimedialne oraz siłownie im. gen. Józefa Sowińskiego: Miejsce wydarzeń kulturalnych.Komunikacja i szybki dojazd do centrum:
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z każdą częścią Warszawy.
Metro: Do stacji Metro M2 Płocka można dojść pieszo (ok. 10 minut spacerem), co daje sprawny dojazd do ścisłego centrum, na Pragę czy na drugą stronę Wisł: 4 minuty pieszo od budynku znajdują się najbliższe przystanki autobusowe ( przy ul. Ordona / Kasprzaka).Tramwaje: Bliskość arterii takich jak ul. Kasprzaka czy Wolska gwarantuje sprawny dostęp do rozbudowanej sieci tramwajowej.W pobliżu znajduje się stacja Warszawa Zachodnia, zapewniająca doskonały wyjazd z miasta, dojazd na lotnisko oraz dostęp do SKM/Kolei do Śródmieścia: Dojazd autem do ścisłego centrum zajmuje zaledwie 7-10 minut.Stan prawny
Mieszkanie wolne od obciążeń, uregulowane grunty, księga wieczysta, można kredytować zakup.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."