Dwupoziomowy apartament 118 m sPlace Żoliborz

Żoliborz | ul. Przasnyska | 118,38 m² | 6 piętro
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament usytuowany na 6 piętrze prestiżowego osiedla sPlace na warszawskim Żoliborzu. To propozycja dla osób poszukujących dopracowanej architektury wnętrza, światła, przestrzeni i ponadczasowej estetyki w jednej z bardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.
Apartament o powierzchni 118,38 m² zachwyca imponującą wysokością salonu sięgającą ponad 5 metrów, panoramicznymi przeszkleniami oraz harmonijnie zaprojektowaną przestrzenią. To jedna z tych nieruchomości, które nie tylko się ogląda, ale wybiera bez wahania — przemyślana w każdym detalu, łączy nowoczesną estetykę z subtelną elegancją loftowego stylu.

Budynek i inwestycja
Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie sPlace na warszawskim Żoliborzu — inwestycji wyróżniającej się spójną architekturą, estetyką oraz wysokim standardem części wspólnych:
_ kameralna, elegancka zabudowa,
_ zadbane patio z dużą ilością zieleni,
_ wysoki standard wykończenia części wspólnych,
_ osiedle monitorowane i objęte ochroną.
Ta przestrzeń została stworzona z myślą o komforcie mieszkańców i jakości codziennego życia.

Przestrzeń i układ
Apartament został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną strefę dzienną oraz bardziej prywatną część na górnym poziomie. Największe wrażenie robi spektakularny salon o wysokości ponad 5 metrów z antresolą i panoramicznymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i poczucie wyjątkowej przestrzeni. Strefa dzienna płynnie łączy się z kuchnią oraz wyjściem na zadaszoną loggię.
Część prywatna obejmuje komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki, a dodatkowa otwarta przestrzeń na antresoli daje możliwość aranżacji gabinetu, biblioteki lub kolejnego pokoju.
Wnętrza wykończono szlachetnymi materiałami, takimi jak naturalne drewno, kamień i beton, uzupełnionymi palonymi lustrami oraz dyskretnymi, niemal niewidocznymi zabudowami stolarskimi i pojemnymi szafami, które są niewidoczne nadając przestrzeni lekkości i perfekcyjnego wyglądu.

Standard i wykończenie
Wnętrze apartamentu tworzy spójną, elegancką całość opartą na naturalnych materiałach i ponadczasowej kolorystyce
_ naturalna drewniana podłoga,
_ elementy kamienia i betonu,
_ efektowne palone lustra,
_ zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie,
_ dyskretnie ukryte, pojemne szafy i systemy przechowywania,
_ klimatyzacja z jednostką umieszczoną na dachu,
_ minimalistyczna, dopracowana kuchnia w zabudowie,
_ eleganckie, nowoczesne łazienki.
Projekt wnętrza został przemyślany przez architekta w najdrobniejszych detalach — tak, aby połączyć estetykę z codzienną wygodą użytkowania, bez kompromisów w zakresie przestrzeni i funkcjonalności.

Rozkład pomieszczeń:
Poziom I
_ przestronny salon z aneksem kuchennym - 36,34 m²
_ zadaszona loggia stanowiąca naturalne przedłużenie salonu - ok 14 m²
_ sypialnia (z wyjściem na prywatną loggię o pow. 6,44 m²) - 13,49 m²
_ elegancka łazienka z wanną - 4,77 m²
_ hol wejściowy z miejscem do przechowywania - 11 m²
Poziom II
_ otwarta, efektowna przestrzeń o pow. ok. 33 m² z możliwością zaadoptowania na dodatkowy pokój
_ komfortowa, przestronna sypialnia - ok. 16 m²
_ łazienka z prysznicem - ok. 4 m²
Na poziomie antresoli istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub gabinetu, co pozwala elastycznie dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Do mieszkania przynależą 2 niezależne miejsca postojowe w hali garażowej, dodatkowo płatne 140 000 zł (2 x 70 000 zł).

Lokalizacja – nowoczesny Żoliborz:
Ulica Przasnyska to jedna z najbardziej cenionych części współczesnego Żoliborza — nowoczesna, zielona i dobrze skomunikowana z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się doskonałe restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura miejska. Nowoczesna zabudowa, zadbane patio i wyjątkowa atmosfera tej części Żoliborza sprawiają, że jest to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji do życia w Warszawie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego apartamentu na żywo.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."