Poczuj wolność - 4 pokoje, garaż i ogród

Na sprzedaż 4-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni łącznej 105,65 m², położone na 1. piętrze domu dwulokalowego zlokalizowanego przy ulicy Jasnej w Koninie. Na powierzchnię nieruchomości składa się część mieszkalna - 86,11 m²oraz część przyziemia. Przestronny salon z dużym balkonem oraz własny kawałek ogrodu sprawią, że szybko zapomnisz o zgiełku miasta, mimo że od wszystkich kluczowych punktów Konina dzieli Cię zaledwie krótki spacer.

Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu z wyjściem na balkon,widnej kuchni (wyposażonej w zabudowę meblową na wymiar) z miejscem na stół,
trzech jasnych sypialni,łazienki z prysznicem i miejscem na dużą pralkę,
osobnego wc,klatki schodowej prowadzącej do przedpokoju z wydzieloną garderobą,przedsionka na parterze.

Do mieszkania przynależy piwnica z przyłączem wody oraz osprzętem technicznym (liczniki, sterowniki ciepła) oraz jednostanowiskowy garaż - wjazd od strony ogrodu.

Stan nieruchomości
Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym - podczas ostatniego remontu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, wykonano nową instalację hydrauliczną. Ściany w pokojach są gipsowane, częściowo pokryte tapetami, na podłogach ułożono parkiety oraz panele. Stolarka okienna wykonana z PCV (z roletami zewnętrznymi w pokojach) oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Mieszkanie nosi normalne ślady użytkowania i wymaga odświeżenia.

Budynek
Budynek po formalnym podziale na lokale mieszkalne - dwa, każdy na osobnej kondygnacji, z oddzielnymi wejściami oraz niezależne technicznie. Przeprowadzono termomodernizację oraz wykonano nową elewację. Teren wokół budynku bardzo zadbany, w tyle duży plac wyłożony kostką brukową. Każdy z lokali ma do swojego wyłącznego użytku ogrodzony ogród.

Lokalizacja
Mieszkanie w centrum Konina oferuje liczne zalety, zarówno pod względem codziennej wygody, jak i wartości inwestycyjnej. Wszystkie codzienne sprawy można załatwić pieszo, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na dojazdy, a także zwiększa możliwość spontanicznych wyjść. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do urzędów, instytucji kultury i rozrywki - możesz aktywnie uczestniczyć w życiu miasta.

Koszty utrzymania
- miejskie ogrzewanie + podgrzanie wody: rozliczenie miesięczne wg odczytów licznika, obecnie około 400 złotych (sezon letni), 1200 złotych (sezon zimowy);
- woda zimna wg zużycia;
- prąd wg indywidualnego zużycia;
- wywóz śmieci oraz kanalizacja miejska: uzależnione od ilości mieszkańców;
- podatek od nieruchomości (mieszkanie + grunt): 338 złotych / rok.

To miejsce, które od progu wita domową atmosferą. Wydzielona część niewielkiego budynku wielorodzinnego to idealne rozwiązanie dla osób szukających niezależności. Zapomnij o głośnych sąsiadach za ścianą w bloku i wysokich czynszach do spółdzielni. Tutaj zyskujesz prywatność i spokój oraz ekonomię utrzymania. Zadzwoń, umów się na prezentację i poznaj uroki tego miejsca!
Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.

Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."