Przestronne 2 pokoje 44,62 m , Konin, Aleje 1 Maja

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,62 m², położone na 3. piętrze w niskim bloku zlokalizowanym przy ulicy Aleje 1. Maja w Koninie. Okna wychodzące na zachód to gwarancja długich, ciepłych godzin dziennego światła, które wlewa się do mieszkania przez całe popołudnie i wieczór, zapewniając przytulność i komfort relaksu przy naturalnym blasku słońca.

Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu,urządzonej kuchni (wyposażonej z zabudowane AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka) i z miejscem na stół,
sypialni obecnie zaaranżowanej jako pokój dziecięcy,łazienki z wc, prysznicem i pojemną szafą na wymiar,
przedpokoju z pojemną szafą przesuwną oraz z miejscem na pralkę.

Do mieszkania przynależy piwnica z bezpośrednim dostępem z parteru bez konieczności pokonywania schodów - swoboda wnoszenia rowerów, sprzętów sportowych, wózków czy większych przedmiotów, co znacznie zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Stan nieruchomości
Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym - podczas generalnego remontu w roku 2022 wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, wykonano nową instalację hydrauliczną i kanalizacyjną. Ściany w pokojach są gipsowane, na podłogach ułożono panele wysokiej jakości. Stolarka okienna wykonana z PCV oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Mieszkanie nosi jedynie normalne ślady użytkowania i wymaga delikatnego odświeżenia, co daje szansę na stworzenie wymarzonej przestrzeni według własnego gustu przy minimalnym nakładzie pracy i dodatkowych kosztów.

Budynek
Blok jest po termomodernizacji, z odnowioną elewacją i czystą, przestrzenną klatką schodową. Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych. Poza częścią mieszkalną w budynku wydzielona jest strefa usługowa oraz garażowa.

Lokalizacja
Mieszkanie w centrum Konina oferuje liczne zalety, zarówno pod względem codziennej wygody, jak i wartości inwestycyjnej. Wszystkie codzienne sprawy można załatwić pieszo, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na dojazdy, a także zwiększa możliwość spontanicznych wyjść. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do urzędów, instytucji kultury i rozrywki - możesz aktywnie uczestniczyć w życiu miasta.

Koszty utrzymania
- czynsz administracyjny: około 770 zł / 2 os.
- dodatkowo płatne: prąd wg indywidualnego zużycia

Nieruchomości w ścisłym centrum utrzymują stabilną wartość i są chętnie wybierane przez inwestorów, także pod kątem wynajmu. Taki adres przyciąga najemców - zarówno osoby pracujące, studentów, jak i turystów. Zadzwoń i umów się na prezentację, mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i czeka na nowego właściciela!
Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.

Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."