Okazja 2 pokoje na V Osiedlu - 4 500 zł/m2

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,16 m², położone na 4. piętrze niskiego bloku, zlokalizowanego przy ulicy Wyszyńskiego w Koninie. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ z pokojem przechodnim, co daje duże możliwości aranżacyjne. Ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są świetnie doświetlone o każdej porze dnia: sypialnia wita Cię porannym słońcem od wschodu, natomiast salon i kuchnia są skąpane w popołudniowym świetle od zachodu.

Mieszkanie składa się z :
dwóch ustawnych pokoi do dowolnej adaptacji,łazienki z możliwością dowolnego zaaranżowania (kabina/wanna),widnej kuchni (wejście z salonu),przedpokoju z miejscem na szafę.Do mieszkania przynależy piwnica - zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, zwalniając miejsce w samym mieszkaniu.

Stan nieruchomości
Mieszkanie wymaga generalnego remontu - co pozwala na całkowitą personalizację przestrzeni, od wymiany instalacji po nowoczesne wykończenie ścian i łazienki. W pokojach zachował się oryginalny parkiet, który po wycyklinowaniu może odzyskać swój dawny blask i nadać wnętrzu szlachetnego charakteru. Drewniana stolarka okienna.

ZOBACZ WIZUALIZACJE! Sprawdź w galerii, jak to mieszkanie może wyglądać po remoncie. To idealny moment, by zainwestować w nieruchomość, która zyska na wartości.

Budynek
Nieruchomość mieści się w bloku z wielkiej płyty z lat 70. XX wieku administrowanym przez Konińską Spółdzielnię Mieszkaniową. Budynek przeszedł pełną termomodernizację, co przekłada się na lepszą efektywność energetyczną i estetyczny wygląd elewacji. Dla osób pracujących zdalnie lub ceniących rozrywkę, istotnym atutem będzie dostępny na klatce schodowej światłowód.

Lokalizacja
V Osiedle to jedna z najbardziej pożądanych części Konina. W najbliższym sąsiedztwie dominuje niska zabudowa, co zapewnia spokój i poczucie przestrzeni. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz szpital, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Tereny rekreacyjne nad Wartą, to kolejna z atrakcji znajdujących się w pobliżu.

Koszty utrzymania
- czynsz administracyjny: ok. 424 zł / 0 osób
- dodatkowo płatne: prąd wg indywidualnego zużycia

Nie chcesz przepłacać za cudzy gust i wolisz zainwestować w bazę z dużym potencjałem wzrostu wartości? Zadzwoń i umów się na prezentację - to obecnie jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert na lokalnym rynku.

Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.

Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 135.16; EK - końcową (kWh/m2*rok): 217.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.69; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."