Segment 132 m Imielin Garaż Taras

Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego - załączony jest do oferty.

Przestronny segment w budynku szeregowym o powierzchni mieszkalnej 106.99m², a powierzchni użytkowej 132.29 m2 na zielonym Imielinie to propozycja dla tych, którzy chcą połączyć wygodę domu z miejską infrastrukturą. Położony przy ul. Zygmunta Pawlaczyka, w ogrodzonej i kameralnej zabudowie z 1992 roku, oferuje ciszę oraz szybki dostęp do metra, przystanków autobusowych i wjazdu na trasę szybkiego ruchu. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, centrum handlowe, restauracje, fitness, basen oraz tereny leśne – wszystko, czego potrzebuje aktywna rodzina.

Na powierzchnię 132,29 m² składają się cztery rozkładowe pokoje rozmieszczone na kilku poziomach, począwszy od drugiego piętra [poniżej klatka schodowa], co daje poczucie prywatności każdemu z domowników. Salon z aneksem kuchennym to naturalne serce domu – przestrzeń do wspólnego gotowania i spotkań. Dwie łazienki zwiększają komfort codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest częściowo zabudowany i zadaszony taras – idealny na poranną kawę lub letni relaks – oraz piwnica zapewniająca miejsce do przechowywania. Garaż na poziomie -1 i miejsce parkingowe rozwiązują problem parkowania.

Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa lokale - kawalerkę i 3-poziomowe mieszkanie.

We wszystkich pomieszczeniach oraz schodach na podłodze parkiet drewniany, w części kuchennej i łazienkach terakota. Pomieszczenia o różnej wysokości, w najwyższym punkcie 4.28 m.

Lokal w stanie do drobnego remontu daje możliwość aranżacji według własnego gustu. Segment przeszedł remont dachu [2005] oraz odświeżenie elewacji wraz z ociepleniem [2008]. W 2022 wymieniono tranzyty ciepłej wody. Instalacja elektryczna - miedziana, w kuchni płyta ceramiczna podłączona do instalacji 3-fazowej. W budynku gaz, aktualnie odłączony. Ogrzewanie miejskie.

Możliwość dzierżawy ogródka o powierzchni 200m2.

Przed budynkiem, wzdłuż ogrodzenia osiedla znajduje się parking z miejscami postojowymi.

Przestronny segment 132,29 m² na Imielinie to funkcjonalność, lokalizacja i potencjał w jednym.

Cena: 1 550 000 PLN (11 716,68 PLN/m²), czynsz administracyjny 1 100 PLN [w tym woda, ogrzewanie i fundusz remontowy] + śmieci + prąd oraz ewentualnie gaz.

Nieruchomość dostępna od zaraz, pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Grunt pod budynkiem we własności.

Jeśli szukasz miejsca, które dopasujesz do swojej wizji i potrzeb – zadzwoń i umów się na spotkanie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."