Nieruchomość inwestycyjna 5 pokoi Politechnika

Na sprzedaż oferuję w pełni funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną, przystosowaną do wynajmu pokoi, położoną w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku — bezpośrednio przy Politechnice Gdańskiej.
Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do dalszego generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie.


Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 85,9 m²
Liczba pokoi: 5
Parter
Wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m
Kamienica z ok. 1900 roku
Strona głównie południowa
Każdy pokój zamykany na klucz
Księga wieczysta wolna od obciążeń


Układ i standard:

Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone z myślą o wynajmie długoterminowym dla studentów i młodych osób pracujących.

2 pokoje po ok. 15 m²
3 pokoje po ok. 10 m²
Wspólna kuchnia dla wszystkich najemców
Osobna łazienka oraz osobna toaleta
Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic

Instalacje są zadbane, w mieszkaniu wykonana jest instalacja elektryczna miedziana. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie — lokal nie wymaga nakładów, jest stale użytkowany i serwisowany.

Do mieszkania zwyczajowo wykorzystywana jest piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.


Media i stan prawny:

Ogrzewanie: miejskie
Woda: wodociąg miejskiMożliwość podłączenia światłowoduMieszkanie obecnie wynajmowane
Księga wieczysta bez obciążeń

Lokalizacja – kluczowy atut inwestycyjny

Ulica Politechniczna to absolutnie topowa lokalizacja pod wynajem w Gdańsku. Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej gwarantuje stały i niezmienny popyt na najem, niezależnie od sytuacji rynkowej.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

Politechnika Gdańska oraz inne uczelnie
przystanki tramwajowe i autobusowe
stacje SKM, PKM i PKP
centra handlowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe
Garnizon, Stary Maneż, Opera Bałtycka
tereny spacerowe Parku Jaśkowej Doliny


Doskonała komunikacja pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do:

centrum Gdańska
Wrzeszcza
Sopotu
lotniska
Kaszub


Dlaczego to dobra inwestycja?

gotowy produkt inwestycyjny
stały popyt najemców (studenci, młodzi pracujący)
5 niezależnych pokoi
ogrzewanie miejskietopowa lokalizacja przy uczelni
możliwość dalszej optymalizacji

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawię więcej szczegółów.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
736... pokaż numer
wyślij wiadomość

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."