Okazja - 2 Pokoje - CENTRUM

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,3 m², zlokalizowane na 2 piętrze dwupiętrowej kamienicy przy ul. Plebańskiej, w samym sercu Gliwic – tuż obok Rynku.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,2 m².
W mieszkaniu została wykonana instalacja centralnego ogrzewania gazowego.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.
Okna wychodzą na stronę północną, co zapewnia komfort termiczny w upalne dni.

Stan budynku
Kamienica jest w trakcie prac modernizacyjnych, obejmujących około 60% lokali.
Wspólnota planuje dalsze inwestycje poprawiające standard i estetykę budynku, co przełoży się na wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach.

Układ i dodatkowe przestrzenie
• Metraż: 47,3 m²
• Piętro: 2/2
• Do mieszkania przynależy piwnica 6,2 m²
• Tylko jedno mieszkanie na piętrze (cicha, intymna atmosfera)
• Naprzeciwko lokalu znajduje się dodatkowa komórka (wykorzystywana wcześniej jako toaleta)

Otoczenie i atuty lokalizacji
✅ Centrum Gliwic — tuż przy Rynku
✅ W okolicy: sklepy, restauracje, komunikacja miejska, usługi, uczelnia
✅ Bardzo duży potencjał najmu — doskonała lokalizacja dla studentów i pracowników Politechniki Śląskiej

Dodatkowe atuty
✅ Miejsca parkingowe dla mieszkańców na terenie wspólnoty
(Planowana rozbudowa miejsc postojowych oraz poprawa nawierzchni)
✅ Kameralna społeczność — w klatce tylko 3 mieszkania
✅ Możliwość własnej aranżacji
✅ Duży potencjał inwestycyjny

Dlaczego warto?
⭐ Doskonała lokalizacja — ścisłe centrum
⭐ Idealne pod najem / jako inwestycja
⭐ Kamienica w trakcie remontów — wzrost wartości w przyszłości
⭐ Możliwość pełnej aranżacji pod własne potrzeby
⭐ Dostęp do miejsc parkingowych w centrum miasta

Dla kogo?
✔ Inwestora
✔ Osoby szukającej mieszkania w centrum
✔ Pod najem długoterminowy / krótkoterminowy
✔ Pod przyszły wzrost wartości (lokata kapitału)

Świetna oferta pod inwestycję lub dla osób szukających lokalizacji w ścisłym centrum miasta!
Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty- Rafał Stępień
Freedom Nieruchomości - pewna droga do domu
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."