Osiedle Awangarda - Fort Bema - Balkon 35m2

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, zlokalizowane na Osiedlu Awangarda, przy ul. Jerzego Waldorffa 41, w sercu Fortu Bema na warszawskim Bemowie. Lokal położony jest na pierwszym piętrze, trzypiętrowego budynku z windą z 2018 roku.

Powierzchnia mieszkania wynosi 73.38 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z aneksem kuchennym (22.77 m2),
- sypialni (16 m2) z łazienką masters z wanną (4.35 m2),
- pokoju (11.9 m2),
- łazienki z prysznicem (3.41 m2),
- korytarza (14.95 m2).

Z każdego pokoju wyjście na duży balkon, o powierzchni 35.67 m2.

Dodatkowo do zakupu w kwocie 110 000 zł miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska, znajdująca się obok miejsca postojowego. Zakup obowiązkowy.

Stan prawny: mieszkanie własnościowe, możliwość zakupu na kredyt.

Dane techniczne:
Wysokość mieszkania wynosi 305 cm.
Mieszkanie w większości umeblowane i wyposażone (sprzęt AGD: lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofala, pralka, telewizor). Część mebli ruchomych do ustalenia.
Okna drewniane nowego typu o ekspozycji południowy - wschód, południowy - zachód.
Drzwi przeciwwłamaniowe.
Na podłodze panele o wysokiej klasie ścieralności oraz płytki.
Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej.
Spokojne, zamknięte osiedle, z ochroną, recepcją i monitoringiem.
Do dyspozycji najmłodszych mieszkańców plac zabaw.
Osiedle wybudowane przez dewelopera PROFBUD.
Dostępne od ręki.

Komunikacja:
Ok. 700 m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy Księcia Bolesława, skąd odjeżdżają autobusy linii 201 oraz 197. Dojazd do metra Księcia Janusza zajmuje około 7 minut.
Ponadto szybki wjazd na trasę S8.

Otoczenie:
"Osiedle Awangarda" położone jest w otulinie Fortu Bema, wyjście do parku bezpośrednio z osiedla. Na terenie osiedla przedszkole oraz żłobek, a także przyjemna kawiarnia.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 34.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 64.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 74.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."